Acheter un garage

Acheter un garage

Vous envisagez l'achat d'un garage en vue d'une location ou d'un quelconque projet immobilier ? Voici quelques conseils pour mener à bien votre projet.

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Attention aux formalités d'acquisition

Contrairement à l'achat d'un garage compris dans un ensemble immobilier, l'achat d'un garage indépendant implique différentes formalités. Vous devez avant tout signer une offre d'achat pour formuler votre intention. Vous devez ensuite signer un compromis de vente ou une promesse de vente devant un notaire ou sous seing privé.

Sachez toutefois que le délai de rétractation ne s'applique pas obligatoirement dans ce genre d'acquisition : veillez à mentionner cette option dans le contrat si vous souhaitez en bénéficier. Enfin, sachez que si le diagnostic amiante, le diagnostic termite et l'état des risques naturels et technologiques doivent être présentés par le propriétaire, celui-ci n'a pas à fournir le diagnostic loi Carrez.

Attention aux différentes charges

Différentes charges doivent être prises en compte au moment de l'achat. Vous devez payer les frais de notaire au moment de la signature de l'acte de vente. Vous devez également payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété si le bien choisi se trouve dans une copropriété.

Enfin, prévoyez également la taxe d'habitation pour l'acquisition d'un garage constituant une dépendance avec votre propre logement s'il est situé dans un rayon de moins d'un kilomètre de votre bien. Pour vous aider à simuler votre acquisition immobilière ou pour obtenir des conseils quant à la réalisation de votre achat, faites appel à Bourse des crédits qui vous guidera dans toutes les étapes de votre projet.

Pour aller plus loin :

 

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