Assurance de prêt immobilier et cas de l'hépatite

Assurance de prêt immobilier et cas de l'hépatite

La signature d'un contrat d'assurance emprunteur est indissociable à la souscription d'un financement immobilier. Cette pratique est instaurée par les banques pour tous les emprunteurs, qu'ils soient concernés ou non par les pathologies comme l'hépatite. La possibilité de recourir à la délégation d'assurance ouvre par ailleurs de nombreuses alternatives aux emprunteurs, de telle sorte que même ceux qui ont des profils à risque comme l'hépatite puissent prétendre à des contrats adaptés à leur situation. BoursedesCrédits accompagne les emprunteurs concernés dans la recherche de leur contrat d'assurance de prêt immobilier et hépatite.

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Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

Pour l'emprunteur comme pour l'établissement prêteur, l'objectif premier d'un contrat d'assurance de prêt est de garantir la restitution des fonds accordés. Plusieurs garanties sont proposées aux emprunteurs dans le cadre de ce contrat d'assurance. Deux garanties sont cependant obligatoires, à savoir celles couvrant les risques de décès et PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie). Trois autres risques sont couverts par des garanties optionnelles : ITT (Incapacité totale de travail), IPT (Invalidité permanente totale) ainsi que la garantie perte d'emploi.

Depuis 2010, les emprunteurs sont libres de choisir la compagnie qui assure leur prêt immobilier. Cependant, la législation impose que le contrat sélectionné par l'emprunteur doive au minimum présenter des garanties équivalentes à l'assurance proposée par l'établissement prêteur. Depuis 2014, la loi Hamon étend en outre les perspectives des emprunteurs qui ont désormais la possibilité de remplacer leur contrat d'assurance emprunteur en cours par un autre sans payer de frais. Si ce texte législatif autorise le changement aux 12 premiers mois du prêt, l'amendement Bourquin élargit cette faculté à chaque échéance annuelle du contrat. Cet amendement s'applique à partir du 1er janvier 2018.

Généralement, le candidat à l'emprunt est également libre de choisir quant aux risques couverts par son contrat d'assurance. Cependant, lorsqu'il est concerné par une hépatite, c'est l'assureur qui va déterminer les conditions du contrat d'assurance, en fonction d'un examen de santé préalablement effectué.

Le remplissage d'un questionnaire de santé devient ainsi indispensable pour tout candidat à l'emprunt. D'une importance capitale, ce formulaire permet de recueillir toutes les informations sur l'état de santé de l'emprunteur. Il constitue en effet le document principal sur lequel se base le médecin-conseil de la compagnie d'assurance pour évaluer l'état de santé des futurs assurés. L'analyse du questionnaire de santé permet ainsi à l'organisme d'assurance d'émettre une proposition de contrat présentant les conditions tarifaires ainsi que les risques couverts.

Comprendre l'hépatite

Le foie joue un rôle important pour l'organisme humain, et lorsque tout ou partie de cet organe s'enflamme, il y a très souvent lieu de parler d'une hépatite. Plusieurs raisons peuvent provoquer l'apparition de cette pathologie, mais elle est généralement due à un virus, comme c'est le cas pour celles appelées hépatites virales, c'est-à-dire une hépatite de type A, B, C, D, E ou G. Parfois, elle peut également résulter d'une intoxication de l'organisme par un produit chimique, un médicament ou la prise d'alcool, comme dans le cas des hépatites non virales.

Le plus souvent, aucun symptôme spécifique n'annonce cette inflammation du foie, pourtant quelques signes peuvent l'indiquer, à savoir les nausées, la perte d'appétit, les urines foncées, la fièvre et la fatigue. Ces manifestations diffèrent d'ailleurs d'une personne à l'autre, souvent en fonction de la cause de la maladie et de son stade d'évolution.

Le traitement réservé aux personnes concernées par l'hépatite dépend de la nature de la pathologie : virale ou non virale. En guise d'exemple, l'hépatite A ne nécessite pas de traitement particulier. L'organisme humain combat naturellement le virus qui en est responsable. Une hygiène de vie saine conjuguée avec un repos adéquat suffit généralement pour que cette forme d'hépatite virale disparaisse après 4 à 6 semaines. Certains cas d'hépatite peuvent quant à eux nécessiter une ablation partielle voire même une transplantation du foie. Ce genre d'intervention est cependant réservée qu'aux cas d'inflammations les plus graves.

Les assureurs considèrent l'hépatite comme un risque aggravé de santé, c'est pourquoi ils peuvent proposer un contrat avec des tarifs plus élevés et des couvertures réduites.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier avec une hépatite ?

En effectuant une souscription auprès d'un organisme d'assurance de prêt immobilier et hépatite, tout candidat à l'emprunt doit obligatoirement passer l'étape de l'évaluation de l'état de santé. Le remplissage du formulaire médical est ainsi inévitable. Celui-ci collecte tous les détails autour de la santé des futurs contractants. Lorsqu'il déclare avoir une hépatite dans son formulaire, l'intéressé doit également penser à fournir tous les documents en lien avec sa pathologie, par exemple des comptes-rendus de diagnostic provenant du médecin traitant ou des résultats d'analyse. Pour les besoins de l'évaluation, le médecin-conseil de l'assureur est également en droit de demander des analyses de santé supplémentaires.

Dans l'optique de cette évaluation de l'état de santé, BoursedesCrédits travaille en partenariat avec ABCOS CIVEM. Ce centre d'analyse médical jouit d'une vingtaine d'années d'exercice et bénéficie de la reconnaissance de la majorité des organismes d'assurance et des établissements bancaires. Les utilisateurs des services de BoursedesCrédits profitent d'un traitement prioritaire en passant par ABCOS CIVEM, et un seul rendez-vous leur est nécessaire pour accomplir toutes les formalités médicales nécessaires. Le résultat de l'évaluation est ensuite fourni par le centre sous 48 heures par voie électronique. C'est à partir de ce compte-rendu que le médecin-conseil statue sur la couverture des risques proposée dans le contrat et le niveau de tarification.

Les primes annoncées pour chaque contrat dépendent bien évidemment du type d'hépatite, mais également du stade d'évolution de la pathologie.

Trouver la meilleure assurance de prêt immobilier avec BoursedesCrédits

BoursedesCrédits est le partenaire des candidats au prêt immobilier. Le portail en ligne propose une mine d'informations et de conseils à tous les particuliers désireux de concrétiser un achat dans la pierre. La recherche de financement est l'une des spécialités de ce courtier spécialisé dans la distribution de services financiers. Comme l'assurance de prêt immobilier et hépatite est indissociable à un contrat de financement immobilier, les intéressés peuvent également approcher BoursedesCrédits pour la garantie de leur prêt. L'un des objectifs de ce courtier en ligne 100 % indépendant est de trouver les offres les plus adaptées à chaque emprunteur immobilier.

Pour déterminer les primes d'assurance, les compagnies étudient plusieurs critères, entre autres l'âge de l'assuré, son état de santé et le montant à emprunter. Le candidat au prêt immobilier peut ainsi simuler son projet d'assurance de prêt immobilier et hépatite via le portail de BoursedesCrédits, et avoir rapidement une idée de prix. Un comparateur permet également aux intéressés de confronter plusieurs offres afin de sélectionner la plus intéressante en matière de primes et de couvertures. BoursedesCrédits propose également un service d'accompagnement individuel dans le processus de souscription du prêt immobilier, en passant par la recherche du meilleur contrat d'assurance au déblocage des fonds.

 

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