Assurance de prêt immobilier : cas de la maladie de Parkinson

Assurance de prêt immobilier : cas de la maladie de Parkinson

Pour venir à bout d'un projet immobilier, il est souvent indispensable de recourir à un crédit immobilier. Cela dit, son obtention n'est pas toujours une chose facile pour un emprunteur. Parmi les conditions imposées par les banques, il y a l'obligation de souscrire à une assurance de prêt immobilier couvrant les risques aggravés de santé. Pour l'organisme prêteur, elle permet de s'assurer du remboursement, et pour le souscripteur, elle permet de se procurer certaines garanties contre les risques d'impayés. D'une façon générale, les principaux risques concernent l'état de santé du souscripteur. C'est pour cette raison que la souscription à une assurance de prêt immobilier passe nécessairement par l'établissement d'un questionnaire médical. D'une certaine manière, c'est lui qui permet de déterminer le montant de la prime, ainsi que l'étendue des garanties qui seront appliquées. Dans le cas de la maladie de Parkinson par exemple, considéré comme un risque aggravé de santé, l'assureur peut appliquer des surprimes. À travers ce guide, BoursedesCrédits souhaite apporter quelques éclaircissements sur la souscription à une assurance de crédit malgré la présence de cette maladie.

Comparer gratuitement les assurances de prêt

Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

Lorsqu'un établissement accorde un prêt, il court le risque de ne pas se faire rembourser par l'emprunteur. Cet aléa est d'autant plus élevé dans le cas des crédits immobiliers, car les mensualités peuvent s'étaler sur plus de 20 ans. C'est dans le but de limiter ces risques que les établissements bancaires imposent aux emprunteurs, la souscription à l'assurance de prêt immobilier. N'ayant aucun réel fondement légal, cette pratique est devenue obligatoire au niveau des établissements de crédit.

Un contrat d'assurance est souscrit dans le but de couvrir une catégorie bien précise de risques. Dans le cas d'une assurance de crédit immobilier, il s'agit principalement de ceux liés l'incapacité temporaire de travail, l'invalidité ou encore le décès. Si elles constituent les garanties de bases, le souscripteur a toutefois la possibilité d'ajouter la garantie perte d'emploi, s'il le souhaite.

D'un point de vue pratique, la garantie décès consiste pour l'assurance à rembourser totalement ou partiellement la somme restante en cas de décès de l'assuré. En ce qui concerne l'incapacité totale de travail, c'est l'assureur qui sera tenu de régler toutes les échéances lorsque l'assuré se trouve dans l'impossibilité de travailler. L'invalidité, quant à elle, suit quasiment les mêmes procédures que la garantie décès. Cela dit, ces conditions de mises en oeuvre sont laissées à la discrétion de l'assureur.

Depuis un certain temps, des établissements de crédit collaborent avec des compagnies d'assurances. Les premières imposent alors aux souscripteurs, les produits mis en avant par ces dernières. Pourtant, ces offres sont réputées comme étant d'un montant élevé en plus de proposer des garanties limitées. Ainsi, depuis la loi Lagarde, entrée en vigueur en 2010, l'emprunteur peut faire valoir la délégation d'assurance. Concrètement, il s'agit de la possibilité de souscrire à une assurance différente de celle que lui propose l'établissement de crédit si les garanties sont équivalentes. Mieux encore, depuis 2014, la loi Hamon rend désormais possible pour un souscripteur de changer son assurance de crédit immobilier dans les 12 mois suivants la signature du contrat de prêt. L'amendement Bourquin voté en mars 2017 permet de changer d'assurance de prêt à chaque date anniversaire du prêt à compter de janvier 2018.

Quelle que soit l'assurance choisie, la souscription à l'assurance de prêt immobilier passe obligatoirement par un questionnaire médical. À l'aide de ce questionnaire, c'est le médecin-conseil de l'assureur qui sera en charge de définir le risque que représente la maladie du souscripteur.

Comprendre la maladie de Parkinson

La maladie de Parkinson est caractérisée par la mort lente et progressive de neurones du cerveau. En règle générale, c'est la partie du cerveau qui permet le contrôle de nos mouvements qui est atteinte. C'est la raison pour laquelle, les personnes atteintes font des gestes rigides, saccadés et parfois incontrôlables. Les symptômes de la maladie de Parkinson se manifestent le plus souvent entre 50 et 70 ans. Ils sont souvent difficiles à déceler, car ils peuvent se confondre avec le vieillissement naturel d'un individu. Ce n'est qu'à partir du moment où les symptômes s'aggravent que la maladie peut être diagnostiquée.

Malgré les recherches avancées dans le domaine médical, les causes réelles de la perte progressive de neurones restent pour l'heure inconnues. Toutefois, les scientifiques tombent d'accord sur le fait que c'est la réunion de facteurs génétiques et environnementaux qui en sont à l'origine. Plus que l'hérédité, l'environnement joue un rôle prépondérant, même si les facteurs génétiques sont prédominants avant l'âge de 50 ans.

Pour le peu que l'on sache, cette maladie tend a atteindre beaucoup plus l'homme que la femme. Par ailleurs, il a été constaté que les personnes qui en sont atteintes connaissent fréquemment des phases de dépression, sans pour autant affirmer que ce soit une cause directe de la maladie.

Comment souscrire à une assurance de prêt immobilier avec une maladie de Parkinson ?

Une assurance de crédit passe inévitablement par le remplissage d'un questionnaire de santé qui est une formalité importante et obligatoire. En effet, elle sert de base de calcul pour déterminer le montant de la prime. Plus généralement, c'est ce formulaire qui permettra de savoir si le souscripteur peut avoir droit à toutes les garanties proposées. Devront donc y être mentionnée, l'état de santé général ainsi que les antécédents médicaux du souscripteur.

Pour ces motifs, le questionnaire médical se doit d'être rempli en toute honnêteté. Le souscripteur sera donc tenu de préciser dans ce questionnaire la présence d'une maladie de Parkinson. Dans ce cas, devront également y être mentionné, les signes de la maladie ainsi que les traitements suivis. Cela permettra de définir les conditions de mise en oeuvre des garanties. De ce fait, il est fort probable que le souscripteur doive payer une surprime, ou encore que des garanties soient exclues du contrat d'assurance. Seul le médecin-conseil, rattaché à la compagnie d'assurance, dispose de la capacité de déterminer le caractère aggravant de la maladie.

ABCOS CIVEM est un organisme spécialisé dans l'établissement de bilans de santé. Ceux-ci englobent naturellement ceux qui rentrent dans le cadre de la souscription à une assurance de crédit ou encore ceux qui rentrent dans le cadre de la prévoyance professionnelle. Dès le départ, l'organisme s'est spécialisé sur la qualité des prises en charge qui lui a permis d'étendre ses services au-delà des frontières. Ainsi, aussi biens français qu'étrangers peuvent profiter pleinement de ses services. Grâce à ce professionnalisme, BoursedesCrédits a souhaité confier à cet organisme la prise en charge de ses clients. Ces derniers seront traités en priorité dans la réalisation des bilans médicaux, indispensables que pourraient demander par le médecin conseil..

Trouver la meilleure assurance de prêt immobilier avec BoursedesCrédits

Courtier financier spécialisé dans les opérations d'assurance et de banque, BoursedesCrédits dispose de nombreux services. Recourir à ses services vous permettra de détecter plus efficacement aussi bien les offres de crédits que les offres d'assurances. Disposant d'un large éventail d'établissements de crédit, et d'assureurs, dans ses bases de données, ce courtier vous permettra de trouver plus rapidement l'offre qui vous correspond le mieux. Une fois le projet défini, vous obtiendrez une réponse de principe dans les plus brefs délais. Tout ceci sera fait avec l'aide d'un conseiller qui vous accompagnera dans toutes les démarches, jusqu'à la conclusion du contrat.

 

Comparer gratuitement les assurances de prêt

Notre fil d'info

Les Cookies nous aident à optimiser voter expérience en ligne. Ils sont aussi utilisés à des fins statistiques, pour les réseaux sociaux, pour s’assurer de la qualité, ainsi qu’à des fins marketing avec nos partenaires. En continuant, vous acceptez cela. Vous pouvez en apprendre davantage en cliquant ici

X