Assurance vie Corum convictions

Assurance vie Corum convictions

Depuis 2014, grâce à ses belles performances, la SCPI connue sous la désignation de Corum convictions devient éligible à la formule de l'assurance-vie. C'est donc un bon moyen de faire fructifier ses liquidités dans un support très rentable et moins risqué, une occasion à ne pas rater.

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Principe général de la SCPI

En pratique, une société civile de placement immobilier ou SCPI est une stratégie patrimoniale collective. Le gestionnaire de l'entreprise réunit des fonds de souscripteurs pour pouvoir acquérir un bien immobilier. Le but est de dégager du profit au cours de la gérance.

Nommé également "Pierre papier", ce type de placement permet de détenir un actif indirectement sous forme de participation (une sorte de titre présenté sur papier) sans en assurer la gestion. C'est celui qui collecte les fonds qui assure l'entretien et la mise en location du patrimoine acquis pour ensuite partager les bénéfices générés entre les investisseurs. En cas de revente, les plus-values sont aussi distribuées entre ces derniers.

À l'inverse d'un achat classique, l'investisseur de la SCPI n'est pas tout à fait le propriétaire du bien immobilier, il est juste reconnu comme associé ou contributeur de capital. Toutes les sociétés de gestion ne procèdent de la même manière pour réaliser des profits. C'est pourquoi il existe plusieurs types de SCPI comme les SCPI fiscales, SCPI rendements, etc. Leur classification est donc effectuée selon leur façon de faire ( location de locaux professionnels, jouissance des avantages fiscaux, valorisation à la revente, etc.)

La "pierre papier" en assurance-vie

En ce moment, le marché des SCPI est déjà très présent dans le secteur de l'assurance-vie. Il s'agit d'un placement plus sûr qui s'étend sur le long terme. Autrement dit, il est mis relativement à l'abri des fluctuations financières. C'est donc une sorte d'alternative du fonds en euros. Dans ce cadre, les règles restent les mêmes : la société gestionnaire gère le patrimoine et verse les rendements locatifs qui sont ensuite reversés par l'assurance sur le compte de l'assuré.

La différence avec l'investissement direct en SCPI est qu'en assurance-vie, la récupération de la liquidité est plus simple puisque la revente des parts est souvent organisée par l'assureur. Seulement en quelques jours, la cession est effectuée. À part cela, le capital injecté en SCPI via en support tel que Corum convictions assurance-vie profite d'un régime fiscal avantageux puisqu'au-delà de 8 ans, les revenus ne sont plus imposables. L'adhérent bénéficie d'un abattement de plusieurs milliers d'euros, ce qui n'est pas le cas du placement SCPI classique. Mais aussi, en matière de succession, la fiscalité en assurance-vie gagne un point. En effet, des exonérations sur le droit de succession sont parfois envisageables. Pour obtenir plus de renseignements à ce sujet, il ne faut pas hésiter à faire appel à un conseiller financier comme boursedescredits.

Les caractéristiques du contrat corum convictions assurance-vie

Il s'agit d'un support SCPI de Corum convictions. Le montant minimum requis à sa souscription est de 10.000 euros. En revanche, il ne peut pas dépasser le plafond de 150.000 euros. Ce capital sera utilisé pour acquérir plusieurs actifs immobiliers locatifs comme les bureaux, les hôtels, les résidences pour étudiants, etc.

En principe, la société de gestion CORUM investit les fonds collectés dans l'acquisition des biens localisés dans la zone euro. Ainsi, les bénéficiaires du contrat corum convictions assurance-vie peuvent profiter des avantages du marché locatif national et de plusieurs autres pays de l'Europe.

De plus, selon la stratégie d'investissement de l'entreprise, le capital sera seulement orienté vers les marchés performants pour éviter les éventuelles tensions de tarif. Les rendements dégagés par Corum sont maintenus à un niveau élevé depuis plusieurs années successives: 6,30 en 2013; 6,31 en 2014 et 6,30 en 2015. Ces résultats démontrent donc l'efficacité du mode de gestion de cette société.

À noter que le dépôt en support corum convictions ne peut pas représenter plus que la moitié de la valeur du contrat. Cela signifie que 50% de l'épargne doit être injecté en fonds euros et dans d'autres supports U.C.

 

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