Bénéficier d'un prêt PTZ à Toulouse

Bénéficier d'un prêt PTZ à Toulouse

En Haute-Garonne, les primoaccédants bénéficient d'un ensemble de dispositifs pour mener à bien leur projet. Au 34 rue pargaminieres toulouse, le bureau de la Direction des Politiques de Solidarité reçoit toujours les demandes de souscription au PTZ Toulouse, un prêt immobilier remboursable sans intérêt, sur 10, 12 ou 15 ans.  

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Le prêt à taux zéro Toulouse, un financement intéressant

L'accession à la propriété est une entreprise ardue, c'est pourquoi les autorités toulousaines ont développé une initiative particulière avec le PTZ Toulouse : venir en aide aux familles désireuses de concrétiser un premier achat dans la pierre.
Le principe de cette subvention remboursable est simple : les primoaccédants bénéficient, sous certaines conditions d'attribution, d'un fonds dont le remboursement est étalé sur 10, 12 ou 15 ans.

Le principal avantage du PTZ Toulouse : ses remboursements sont totalement exonérés d'intérêts. Une seule adresse est à approcher pour se renseigner sur cette aide à l'accession dans la Ville Rose, au 34 rue pargaminières toulouse.

Cumuler le PTZ Toulouse avec un autre crédit immobilier

Ce financement proposé par la municipalité toulousaine revêt un atout significatif pour ceux qui projettent d'acquérir un premier logement. Il est en effet possible pour les primoaccédants bénéficiaires du PTZ Toulouse de souscrire à tout autre crédit supplémentaire, et cela, dans une banque de leur choix. De cette manière, le pouvoir d'achat des néo-acquéreurs est alors assuré d'augmenter. Pour trouver l'offre de crédit immobilier la plus intéressante à cumuler avec son PTZ Toulouse, le courtier en ligne Bourse des crédits dispose d'un comparateur de prêts.

Les critères d'éligibilité

Plusieurs conditions sont à réunir pour être éligible à cette offre de prêt. Pour prétendre au PTZ Toulouse, il faut par exemple que le logement concerné soit le tout premier logement de l'emprunteur et qu'il soit situé sur la commune toulousaine. S'il s'agit d'une habitation neuve, il doit être situé dans l'un des 10 quartiers de la zone du Grand Projet de Ville ou GPV, dont entre autres Papus, Empalot, Reynerie, Izards-Trois Cocus ou Bagatelle. A contrario, lorsque l'achat envisagé touche une maison ancienne, celle-ci devra justifier d'une ancienneté minimale de 14 ans.

Le candidat à un PTZ Toulouse doit également satisfaire diverses conditions afin que sa demande soit acceptée. Il doit par exemple avoir résidé dans la Ville Rose depuis au moins un an et surtout disposer de ressources ne dépassant pas des plafonds annuels fixés par la municipalité. La situation financière du candidat au PTZ Toulouse sera en outre examinée, et son taux d'endettement ne devra pas excéder le seuil des 33 % de ses ressources. Par ailleurs, il doit s'engager à habiter sa future résidence principale objet du prêt pendant toute la durée du remboursement.

Des bonifications à la clé en fonction de certaines conditions

Le montant accordé avec une souscription au PTZ Toulouse varie selon la composition familiale du demandeur. Pour un foyer de 2 membres, dont les revenus annuels ne dépassent pas 28 061 euros, le montant de base alloué par le PTZ Toulouse est ainsi de 6 000 euros si le financement concerne une habitation neuve. Par ailleurs, le prêt peut également faire l'objet de diverses bonifications dont le taux dépend de plusieurs critères.

Si le bien concerné est localisé en zone de renouvellement urbain GPV, l'emprunteur peut prétendre à une bonification comprise entre 30 et 50 %. Cette majoration est en revanche à hauteur de 30 % lorsque l'emprunteur est un locataire du parc HLM de la Ville Rose. Et si le logement objet du projet fait montre d'un certain niveau de performance énergétique, le PTZ Toulouse est assorti d'une bonification d'une valeur comprise entre 10 et 20 %.

 

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