Comprendre l'aide au logement

Comprendre l'aide au logement

Une aide au logement est un dispositif mis en place par la CAF au bénéfice des familles. On pourrait plutôt parler des aides au logement parce qu'il y en a plusieurs. En effet. Il en existe trois qui ont chacune leurs spécificités et il convient de se faire aider par un simulateur aide au logement avant d'en faire la demande.

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Les différents types d'aides au logement

Une aide au logement est un dispositif mis en place par la CAF qui vise principalement à aider les familles qui ont des ressources limitées, mais qui, pourtant, veulent trouver une solution de logement, que ce soit dans le cadre de la location, ou d'un prêt immobilier pour l'accession à la propriété. Il existe trois types d'aides au logement, l'APL, qui est la plus courante puis l'ALF et l'ALS.

L'APL ou aide personnalisée au logement est une solution d'aide pour les familles qui louent une propriété qui fait l'objet d'une convention entre l'État et le propriétaire. Cette convention concerne le loyer, le bail, les conditions d'entretien de la propriété et le confort de vie. L'APL concerne également les familles qui veulent accéder à la propriété à travers des prêts immobiliers spécifiques de type PAS, PAP ou les prêts conventionnés. Elle est également attribuée aux foyers qui ont acquis une propriété à travers ces dispositifs de financement.

L'ALF, ou allocation de logement à caractère familial, est destinée aux familles qui ne peuvent pas prétendre à l'APL mais qui ont des enfants ou des personnes à charge ou celles qui ont contracté un mariage de moins de 5 ans avant la survenue de leur 40e année d'anniversaire.
L'ALS, l'allocation logement à caractère social est destinée aux familles qui ne peuvent pas prétendre à l'APL et à l'ALF.

Toutefois, les conditions d'attribution des aides au logement sont les mêmes pour ces trois types d'aide. Ainsi, le même simulateur aide au logement sur le site du courtier Bourse des Crédits peut évaluer le montant qui pourrait être accordé pour chaque type d'aide.

Les paramètres pris en compte pour l'attribution de l'aide au logement

L'attribution d'une aide au logement est conditionnée par plusieurs paramètres. Tout d'abord, le logement doit constituer la résidence principale de la famille qui en fait la demande, qu'il s'agisse d'une location ou d'une acquisition. Elle est attribuée principalement aux familles qui vivent dans un hôtel, une résidence de type universitaire ou un meublé. De même pour les personnes handicapées qui doivent rémunérer un tiers pour leur mobilité ou vivant dans une résidence spécialisée ou hospitalière. Par ailleurs, la famille doit également avoir un certain niveau de revenu plafonné pour pouvoir bénéficier de l'aide au logement.

D'ailleurs, le dispositif prévoit un abattement annuel sur les ressources familiales. Dans certains cas, le calcul des ressources se fait d'une manière forfaitaire, c'est-à-dire sur la règle de l'au moins égal au plafond minimum. La complexité de ces calculs implique l'utilisation d'un simulateur aide au logement pour savoir si l'on peut en bénéficier.

Utiliser un simulateur d'APL

La CAF a développé un simulateur aide au logement sur son site officiel. À l'aide de cet outil, l'utilisateur peut évaluer si, compte tenu de son profil, il peut prétendre à une aide au logement. Le simulateur va effectuer les calculs instantanément. L'utilisateur est tenu de fournir quelques informations sur son compte, notamment sur son logement, la composition de son foyer, sa situation professionnelle, et ses revenus de l'année, et ceux son conjoint, qu'ils soient mariés ou non. Le simulateur utilise ces informations pour effectuer le calcul, en les ajoutant aux éléments réglementaires en lien avec le dispositif. Ainsi, il ne tient pas en compte les données relatives aux réalités n'entrant pas dans le cadre du mécanisme d'aide, comme l'existence d'une partie utilisée à des fins professionnelles ou les ressources d'autres personnes qui vivent avec les conjoints.

 

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