Crédit immobilier Vincennes

Crédit immobilier Vincennes

Vous êtes à la recherche d'un financement pour finaliser l'acquisition d'un bien immobilier dans la commune de Vincennes dans le Val-de-Marne ou souhaitez renégocier les conditions d'emprunt d'un crédit déjà contracté ? Le courtier immobilier Montreuil est là pour vous aider, nous vous expliquons pourquoi.

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L'actualité du crédit immobilier dans le Val-de-Marne

Situé à l'est de Paris, ce département de la petite couronne connaît, selon des statistiques disponibles auprès de la Chambre des notaires, une augmentation du prix moyen du mètre carré pour l'achat d'appartements de 2,7% sur l'année et de 2,5% sur les cinq dernières années, pour un prix moyen actuel de 4360 euros.

A Vincennes, commune appartenant à la mairie de Paris ayant emprunté son nom au bois de Vincennes situé au sud de la ville, le prix moyen du mètre carré pour les appartements est de 8020 euros, donnée en augmentation de 8,2% sur un an et de 14,9% sur cinq ans.

A noter que les communes limitrophes de Vincennes justifient également de prix moyen au mètre carré en augmentation pour les appartements (Saint-Mandé +7,1% sur un an et 5,6% sur cinq, Fontenay-sous-Bois +2,2% sur un an et 10,2% sur cinq ans).

Un courtier immobilier qu'est-ce que c'est ?

Le courtier immobilier est un professionnel du secteur qui jour le rôle d'intermédiaire entre le candidat à l'emprunt et les établissements financiers susceptibles d'accepter son dossier de financement. Ce métier a connu une importante popularisation dans les 70 et s'imposent aujourd'hui comme un atout de poids pour réussir son opération.

Si avoir recours aux services d'un courtier immobilier n'est pas obligatoire, pourquoi sont-ils si importants dans la bonne réalisation de son projet ? Nous allons essayer de vous expliquer pourquoi.

Tout d'abord, la fintech spécialisée en crédit immobilier Pretto note, dans une étude réalisée par le cabinet Opinion Way, que les démarches à effectuer pour lancer le processus de souscription à un crédit immobilier sont "compliquées" pour 65% des Français, "très compliquées" pour 17% des répondants, quand elles sont jugées sans difficulté par seulement 2% d'entre eux.

"Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50% d'ici à 2020", précise Renaud Pestre, le cofondateur de la start-up.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Vincennes ?

Si vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour mener à bien votre projet immobilier dans cette commune du Val-de-Marne, l'aide d'un courtier immobilier Vincennes est indispensable. De par son travail effectué au quotidien en étroite collaboration avec tous les acteurs du secteur, le courtier immobilier Vincennes bénéficie ainsi d'une connaissance très pointue des offres de financement disponibles notamment.

Cette connaissance peut-être extrêmement intéressante lorsqu'il s'agira de négocier pour vous des conditions d'emprunt adaptées à votre profil, véritable travail d'enquête et de recherches sur internet si vous décidez de ne pas faire appel à un courtier immobilier Vincennes. Ce degré d'expertise acquis par ce professionnel pourra également dépeindre sur votre dossier de candidature et lui permettre de se faire remarquer parmi les nombreuses candidatures à l'emprunt que reçoivent les banques de la part notamment de courtier immobilier Vincennes.

Nous évoquions précédemment les difficultés rencontrées par la plupart des Français lorsqu'il s'agît de réaliser toutes les démarches à entreprendre pour se lancer dans la recherche de financement, sachez qu'un courtier immobilier Vincennes est notamment là pour vous aider à passer cette étape, comme toutes les autres.

Lorsqu'on fait appel à un courtier immobilier Vincennes, on fait le choix d'être accompagné par un professionnel du secteur sur l'ensemble de ses démarches, de la recherche du bien immobilier jusqu'au déblocage des fonds. Une aide précieuse pour de nombreux ménages souhaitant, bien souvent, réussir le projet d'une vie.

Comment faire pour choisir son courtier immobilier Vincennes ?

Afin de ne pas tomber sur un établissement qui aurait de mauvaises intentions, nous vous conseillons d'être vigilant lorsque vous choisissez votre courtier immobilier Vincennes. Pour ne pas se tromper, nous vous invitons à surveiller le nombre de partenariats bancaires noués par le courtier immobilier que vous avez sélectionné afin de pouvoir évaluer sa capacité de négociant dans le cadre de votre projet.

D'autre part, il faut faire preuve de bon sens lorsqu'on choisit son courtier immobilier Vincennes, privilégier un acteur connu et réputé dans le métier, plutôt que de faire confiance à un acteur qui ne profite pas de reconnaissance vis-à-vis de ses pairs. Notez ainsi que la réputation d'un courtier immobilier Vincennes prend souvent appui sur les partenariats que nous vous avons cités plus haut.

Enfin, d'un point de vue tarifaire, nous vous conseillons de surveiller les méthodes de votre courtier immobilier Vincennes et de privilégier un organisme fonctionnant sur une base d'honoraires plutôt que fonctionnant sur le modèle d'agent commercial. Vous ferez des économies.

Le métier de courtier et sa règlementation

Ne s'improvise pas courtier immobilier qui veut. Le métier est soumis à une règlementation et nous vous conseillons de faire appel à un organisme qui la respecte pour ne pas avoir de surprise. Ainsi, pour proposer légalement des solutions de financement en tant que banquiers, assureurs ou intermédiaires en opération de banque (IOB), l'établissement doit être inscrit au registre de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS).

La fintech spécialisée BoursedesCrédits justifie d'une inscription à ce registre comme mandataire non-exclusif pour son activité de regroupement de crédits, de prêt immobilier, d'intermédiaire en assurance, de courtier en opération de banque et en services de paiement, sous le n° 12066004.

Et si je veux renégocier mon crédit ?

L'aide d'un courtier immobilier Vincennes ne se cantonne pas simplement à la recherche de financement, elle peut également vous être bénéfique pour tout opération de renégociation de crédit, dans le but d'obtenir des conditions d'emprunt plus avantageuses et adaptées à votre profil.

Afin de réussir cette opération, nous vous conseillons d'être vigilant sur certaines règles de base qui vont vous permettre de profiter au maximum de la manoeuvre. Tout d'abord, munissez-vous bien de votre tableau d'amortissement. Fourni par votre banquier, il vous permettra de connaître toutes les prochaines échéances concernant votre prêt (montant de la mensualité, capital restant dû, etc...), des données qu'il vous faut avoir en tête pour bien aborder la renégociation.

Nous vous proposons ci-dessous les trois règles d'or à respecter.

  • Premièrement, faites vos démarches avant que votre prêt ne dépasse dans le temps son premier tiers de durée de remboursement. Une fois dans les deux derniers tiers, la part des intérêts sera alors trop faible pour vous permettre d'être gagnant financièrement.
  • Ensuite, le montant du capital restant dû doit également être d'un minimum de 60.000 euros pour vous permettre, encore une fois, d'être gagnant d'un point de vue financier.
  • Enfin, le taux négocié par votre courtier immobilier Vincennes devra être, lui, d'au moins un point inférieur à celui que vous aviez dégoté originellement.

En ce qui concerne l'assurance de prêt immobilier

Comme son nom l'indique, l'assurance emprunteur permet à l'organisme prêteur de se prémunir contre le mauvais remboursement de la part de l'emprunteur. Celui-ci peut être causé par diverses raisons : incapacité, invalidité, décès... toutes régies par des conditions d'assurance de prêt immobilier.

La souscription à ces différents niveaux de garanties peut faire varier le montant additionnel de votre contrat d'assurance de prêt immobilier jusqu'à un tiers du montant total du crédit immobilier. Il est donc important de savoir la choisir. C'est pourquoi nous vous conseillons de faire appel à un courtier immobilier Vincennes qui saura identifier pour vous les éventuelles offres de contrat d'assurance en délégation.

Se tourner vers BoursedesCrédits pour sa demande

BoursedesCrédits, fintech 100% indépendante basée dans le centre de Paris a fait du crédit immobilier sa spécialité. Ainsi, elle fonctionne sur "une stratégie commerciale qui ne se veut pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client", détaille son fondateur, Arsalain El Kessir

De plus, BoursedesCrédits fait de qualité de service son attrait principal et du degré d'expertise de ses conseillers spécialisés un véritable argument de vente pour vous aider à avancer dans vos démarches grâce aux conseils de ces professionnels du financement.

Preuve de la qualité de service fournie par les équipes de BoursedesCrédits, cette moyenne de 9,6 points sur 10 sur la plateforme d'avis client en ligne Truspilot. Base de données qui répertorie notamment 414 votes dont 82% d'avis notés cinq étoiles, la note maximale.

>> Pour aller plus loin :

 

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