Quels sont les crédits accordés par Crédit du Nord ?

Quels sont les crédits accordés par Crédit du Nord ?

BoursedesCrédits fait ici le point pour vous sur les différents crédits proposés par la banque Crédit du Nord.

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Crédit du Nord : le crédit-bail immobilier

Pour rappel, le crédit-bail consiste pour un établissement de crédit de se porter acquéreur d'un bien pour le mettre à la disposition du client. Cela a pour effet pour le client de pouvoir utiliser le bien en contrepartie du paiement d'une somme sous forme de loyer.

Pour le Crédit du Nord, ce type de crédit est dénommé NORBAIL IMMOBILIER. La banque achète l'immeuble ou prend en charge sa construction s'il s'agit d'un bâtiment à construire. Le client ne paie rien, c'est la banque qui finance tous les frais relatifs au projet immobilier.

En ce qui concerne le contrat, la durée du remboursement s'étale sur un délai de 7 à 15 ans selon les clauses définies lors de la souscription. Quand le contrat arrive à terme, le client jouit de la possibilité de lever une option d'achat pour acquérir tous les droits et devenir propriétaire de l'immeuble. Le prix de l'option d'achat est mentionné dans le contrat qui a été signé initialement.

Crédit du Nord : le crédit immobilier à taux variable

Le crédit à taux variable est un prêt dont le taux est établi en fonction des fluctuations observées sur le marché. Le taux est déterminé à partir d'un indice de référence tel que l'Euribor. Dans cette optique, le total des intérêts à payer ne peut être estimé par avance.

"Libertimmo 3 à taux variable capé +1" est un crédit à taux variable proposé par le Crédit du Nord. Cette offre permet au client de faire évoluer le montant du remboursement mensuel en fonction du taux en vigueur sur le marché. L'offre se situe dans la moyenne étant donné que le souscripteur doit payer 975 euros en guise de frais de dossier. Par ailleurs, la souscription oblige le client à domicilier son revenu chez le Crédit du Nord. Le taux étant variable, le client est obligé de se déplacer en agence pour en savoir plus sur le montant de ses mensualités.

Crédit du Nord : le crédit immobilier professionnel

Cette offre s'adresse à tout professionnel exerçant une activité dans le cadre d'une profession libérale. Le financement d'une acquisition ou de la construction d'un logement qui servira de siège pour son activité est facilité par ce produit. La justification de la stabilité des revenus est très importante pour le banquier dans ce type de crédit.

Le client gagne un avantage s'il peut apporter un fonds personnel pour la réalisation de son projet. En sus, il doit fournir des documents essentiels pour le banquier afin d'établir la situation de son activité. Dans ce cadre, le souscripteur devra mettre à la disposition de son conseiller : un avis d'imposition, des déclarations fiscales, le tableau d'amortissement des prêts en cours s'il y a lieu ainsi que des informations détaillées sur les opérations effectuées lors des 3 derniers mois. L'assurance de prêt professionnel est également un atout majeur pour le celui qui souhaite y souscrire.

Crédit du Nord : le crédit immobilier modulable

Un crédit est dit modulable si son taux est fixe, mais que les mensualités que le client doit payer sont évolutives selon les revenus mensuels qu'il perçoit. Dans ce cadre, le Crédit du Nord offre au client la possibilité de financer un projet immobilier consistant en l'acquisition ou la rénovation d'un logement neuf ou ancien. Cette résidence peut être principale, secondaire ou locative. En ce qui concerne le délai de remboursement, le crédit immobilier modulable dénommé Libertimmo de la banque Crédit du Nord peut s'étaler sur une période maximum de 25 ans.

Pour souscrire à cette offre, le client devra juste consulter son conseiller dédié et lui demander conseil. Par la suite, le chargé de clientèle lui exposera des scénarios possibles quant au crédit immobilier modulable. Le client donnera alors son avis et optera pour celui qui est en adéquation avec son profil. Un avenant sera alors signé pour porter modification au contrat initialement signé.

Crédit du Nord : le crédit immobilier à taux zéro

Ce type de prêt s'adresse aux clients qui sollicitent la participation de la banque pour l'acquisition d'une première résidence principale. Le financement intégral du projet immobilier est cependant impossible avec le crédit à taux zéro. Le recours à d'autres modes de financement est utile pour compléter les fonds nécessaires pour la réalisation de l'acquisition. Les avantages avec le PTZ + du Crédit du Nord sont les frais de dossiers offerts et la possibilité de choisir la date du prélèvement.

Prétendre à un crédit à taux zéro au Crédit du Nord nécessite de satisfaire certaines conditions. Tout d'abord, il faut être primo-accédant, c'est-à-dire qu'il faut que le logement soit la première résidence principale du souscripteur. En sus il faut pouvoir justifier de revenus situés dans la limite établie par la réglementation en vigueur.

Le crédit à taux zéro peut financer 3 types d'acquisition :

  • L'achat d'un logement HLM vendu par un bailleur social
  • L'acquisition ou la construction d'un immeuble neuf
  • L'achat d'un bien ancien nécessitant la réalisation de travaux de rénovation dont les coûts sont estimés à plus de 25 % du montant du prêt.

Pour aller plus loin : 



 

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