Quels sont les crédits accordés par HSBC ?

Quels sont les crédits accordés par HSBC ?

La Banque HSBC est un établissement de crédit qui peut vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. En effet, quel que soit le type de projet que vous envisagez, cet établissement de crédit peut vous proposer la solution. Voici donc, les solutions de pret immobilier HSBC, qui vous permettront de trouver la solution la plus adéquate pour votre investissement immobilier.

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Le prêt immobilier à taux variable de HSBC

Le crédit immobilier de HSBC est proposé à un taux variable. En d'autres termes, cela veut dire que le prêt immobilier de HSBC propose des mensualités qui varient selon un indice de taux prédéfini dès la souscription du crédit. Avec ce genre de crédit immobilier, il est donc difficile de connaître avec précision et à l'avance le coût total du remboursement.

Auprès de HSBC, le crédit immobilier à taux variable porte le nom de "Prêt Fleximmo à taux révisable capé +/- 2". Cette offre peut, selon les besoins du souscripteur, être changée. Si le montant total du remboursement ne peut être défini à l'avance, certains éléments en revanche restent immuables. Il s'agit d'abord des frais de dossier qui sont fixés à hauteur de 1.000 euros. Par contre, aucun frais supplémentaire ne sera exigé de votre part. Ensuite, lorsque vous choisissez le crédit immobilier à taux variable auprès de la Banque HSBC, cette dernière vous demandera de domicilier vos revenus dans son établissement. Enfin, à la différence des différents établissements de crédit qui proposent des outils de simulations en ligne pour connaître le taux, pour connaître ceux de HSBC, vous devrez vous rapprocher d'une agence, car cet établissement de crédit ne dispose pas de simulateur en ligne.

Le crédit immobilier modulable avec HSBC

Un crédit immobilier modulable est un crédit à taux fixe qui dispose de certaines particularités. En effet, ce type de crédit donne à l'emprunteur la possibilité de moduler les mensualités. Ainsi, en fonction de vos revenus, le crédit immobilier modulable vous permettra de procéder à une augmentation ou une diminution de vos mensualités. Auprès de HSBC, le crédit immobilier modulable porte le nom de contrat Modeliz.

Le contrat Modeliz est ouvert à toute personne, physique et morale qui a un projet de construction ou de rénovation telle qu'une résidence principale, une résidence secondaire ou une résidence locative. Le contrat ne fait pas de restriction qu'il s'agisse d'un logement neuf ou ancien. Au moment de l'ouverture du contrat, seuls les frais de dossier s'élevant à 1.000 euros seront à payer. La souscription au contrat Modeliz peut s'étaler sur une durée allant jusqu'à 25 ans.

Pour mettre en exergue la modularité du crédit immobilier, autrement dit, pour faire varier les échéances, vous aurez à envoyer une demande à votre conseiller HSBC. Celui-ci vous proposera d'effectuer une simulation pour définir la durée qui sera la mieux adaptée à votre situation personnelle. Dès lors que la solution la plus adéquate a été trouvée, le conseiller vous fera signer un avenant à votre contrat en cours.

À fréquence annuelle, le contrat Modeliz offre des modulations de mensualités, tant à la hausse qu'à la baisse. Par contre, les tarifs appliqués sur le contrat Modéliz d'une valeur de 150.000 euros sont particulièrement élevés, en référence avec les offres proposées par les établissements concurrents.

Le crédit-bail immobilier chez HSBC

Le crédit-bail immobilier est un produit destiné à une entreprise. En effet, il permet à une société financière de mettre à disposition d'une entreprise un bien d'équipement pour une durée relativement courte. En contrepartie, l'entreprise devra s'acquitter d'une redevance périodique. En d'autres termes, HSBC se rend acquéreur d'un immeuble existant ou en cours de construction, qu'il mettra en location pour une entreprise pour une durée allant de 7 à 15 ans. Lorsque le contrat arrive à son terme, le bien mis en location deviendra intégralement la propriété du locataire s'il le souhaite grâce à l'option d'achat. Le prix du bien immobilier est fixé au moment de la signature du contrat de crédit-bail. La banque prend en charge tous les frais liés à l'achat du bien immobilier et ceux-ci sont intégrés dans le contrat de crédit-bail lors de la signature. L'entreprise locataire connaît donc tous les coûts engendrés par l'opération au moment de la signature du bail.

Le crédit immobilier professionnel et le PTZ avec HSBC

Pour les travailleurs exerçant une profession libérale, le crédit immobilier professionnel est la solution adéquate qui leur permet d'acheter un local professionnel. En contrepartie, HSBC leur demandera de fournir des garanties. Pour que la demande de prêt se solde par un accord de HSBC, il est préférable de souscrire à une assurance de prêt professionnel.

Le PTZ est un prêt réglementé par l'État. Ainsi, il est exclusivement dédié aux particuliers qui veulent acquérir leur première résidence principale. Dans la mesure où le PTZ ne permet de prendre en charge qu'une partie de l'opération financière, il doit s'accompagner d'autres prêts.

Pour aller plus loin : 

 

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