Les crédits immobiliers du Crédit Foncier de France

Le crédit immobilier est un produit largement proposés par les banques et établissements financiers. Étant un produit spécifiquement adapté à l'immobilier, il peut financer plusieurs types de projets, allant de l'acquisition d'une résidence, à l'achat d'un terrain pour une construction jusqu'au financement de l'achat de parts dans une SCI.

Les établissements bancaires ont tous leurs propres offres, suivant leurs objectifs et leur politique marketing vis-à-vis de leurs clients. En ce qui concerne le Crédit Foncier de France, cet établissement s'est spécialisé depuis des années sur les solutions de financement immobilier. Ainsi, le Crédit Foncier de France, connu généralement sous le sigle CFF, propose plusieurs solutions de financement adaptées à tous les types de projets, aussi spécifiques soient-ils.

Avec le Crédit Foncier de France, il est plus facile de trouver la solution adaptée à son projet, d'autant que la banque propose désormais un site internet qui facilite les estimations de son prêt immobilier, tout en proposant des informations utiles sur le crédit immobilier en général. Voici les informations essentielles pour mieux comprendre les offres de crédits immobiliers du Crédit Foncier de France.

Généralités sur le Crédit Foncier de France

La naissance du Crédit Foncier de France a été actée en 1852, suite à la création de la Banque Foncière de Paris, dans un contexte de crise du crédit. A cette époque, l'État a adopté une politique plus interventionniste en créant des établissements financiers placés sous sa tutelle afin de moderniser et de fluidifier le circuit de financement. Louis Wolowski a été l'un des pères fondateurs du Crédit Foncier de France. La situation beaucoup plus floue sur l'économie française d'entre-deux-guerres a un peu éclipsé la performance de la banque, d'autant que la concurrence était devenue plus rude. La crise financière mondiale a quelque peu compliqué la situation.

Toutefois, le Crédit Foncier de France a participé à l'effort de guerre après avoir été missionné par l'État pour la gestion de primes et des prêts aidés. Ce rôle a propulsé la banque vers le développement des solutions de financement immobilier. C'est, effectivement, depuis cette période que le Crédit Foncier de France acquiert sa grande notoriété de spécialiste en solutions de financement de projets immobiliers, surtout après la fin de la Deuxième Guerre mondiale. Entre 1977 et 1999, l'État a entrepris de sérieuses réformes du financement immobilier, auxquelles le Crédit Foncier de France s'est conformé et adapté.

Il s'agit notamment de la refonte de la réglementation des aides au logement, de l'adoption de la loi bancaire en 1984, de la transformation et de la modernisation, par l'information entre autres, sur les métiers de la banque, et surtout de la priorité nationale attribuée au logement par l'État. Depuis 1999, le Crédit Foncier de France fait partie du Groupe Caisse d'Épargne, qui lui-même fait partie du groupe BCPE. Depuis l'année 2013, le Crédit Foncier de France a adopté une nouvelle approche vis-à-vis de ses clients, appelée « Nouveau concept agence ».

Le Crédit Foncier de France propose ses solutions aux particuliers, aux professionnels de l'immobilier et aux investisseurs. La banque dispose également des solutions de financement pour le financement des équipements publics, ou sur les services immobiliers et sur les opérations financières dans le domaine du foncier.

Les solutions proposées par le Crédit Foncier de France concernent la plupart des attentes qui peuvent être exprimées. Il peut s'agir des projets d'achat, de construction, de participation, ou d'investissement locatif. Le Crédit Foncier de France peut financer des projets qu'ils soient dans le neuf, l'ancien, ou bien qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les solutions proposées par la banque consistent surtout en crédits immobiliers amortissables, prêts réglementés, crédits in fine, etc.

Par ailleurs, en lien avec son histoire de précurseur du logement social, le Crédit Foncier de France est l'un des leaders reconnus en France en matière de prêts à l'accession sociale (PAS). Pour servir ses clients particuliers, la banque met à leur disposition un réseau de 248 agences, une plateforme internet ainsi qu'un ensemble de partenaires professionnels dans l'immobilier comme les agents, les promoteurs immobiliers ou encore les gestionnaires de patrimoine, entre autres.

À l'endroit des professionnels, le Crédit Foncier de France s'adresse tout particulièrement aux investisseurs privés et aux professionnels de l'immobilier. Pour les investisseurs privés (OPCI, investisseurs immobiliers, sociétés financières, fonds d'investissement, etc.), le Crédit Foncier de France propose des crédits à moyen ou long terme pour financer des projets dans tous types d'actifs immobiliers. Par ailleurs, le montage d'un crédit-bail est assuré entièrement par la filiale de la banque : Locindus. Pour les professionnels de l'immobilier, la filiale du Crédit Foncier de France, SOCFIM, s'occupe du financement de leurs projets, entre autres la construction de logements neufs, qu'ils soient destinés à la location, en produits gérés ou en accession. La banque peut également financer les projets dans l'ancien et dans les opérations tertiaires telles que les immeubles de bureaux ou les surfaces commerciales.

Concernant les appuis de la banque pour le financement des équipements publics, le Crédit Foncier de France propose ses solutions aussi bien aux acteurs de l'immobilier social qu'aux collectivités locales. Pour les acteurs de l'immobilier social, le Crédit Foncier de France propose des prêts réglementés adaptés à chaque projet immobilier social, notamment le PLS, le PLI ou le PSLA.

À l'endroit des collectivités locales, la banque propose de financer les projets d'infrastructures publiques de concert avec les Caisses d'Épargne. Il peut s'agir de projets d'éclairages publics, de transports en commun ou d'infrastructures de transport, dans les secteurs de la santé, de l'éducation, etc. Le financement peut prendre la forme d'un montage spécifique ou la forme d'un partenariat public-privé. D'ailleurs, le Crédit Foncier de France a consacré jusqu'ici 330 millions d'euros pour le financement du secteur de l'immobilier social.

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Contacter le Crédit Foncier

Le Crédit Foncier propose plusieurs moyens pour pouvoir le contacter. Pour un entretien téléphonique, le Crédit Foncier de France propose le numéro Cristal non surtaxé au 09 69 39 29 27. Le service est disponible tous les jours ouvrables, c'est-à-dire du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h. Il est possible également de demander à être contacté par un conseiller, sur le site en remplissant le formulaire de demande en ce sens.

Si le candidat à l'emprunt préfère par contre l'écrit, il peut envoyer un courrier directement à la Direction des Relations Clients: 4, quai de Bercy, 94 224 Charenton cedex.

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