Demande de crédit immobilier

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Comment se passe une demande de crédit immobilier ?

Quelle que soit la situation financière d'un emprunteur, obtenir un crédit immobilier n'est pas toujours simple. En effet, avant de souscrire un prêt, il est important de bien préparer sa demande de financement et de faire preuve d'anticipation. Que ce soit pour l'achat d'une résidence secondaire, d'une résidence principale ou même pour l'achat d'un bien immobilier destiné à l'investissement locatif, un dossier de prêt doit être constitué.

Celui-ci, en plus d'établir la solvabilité des emprunteurs à travers leur capacité d'emprunt, va permettre aux établissements bancaires de définir vos taux immobiliers, la durée de remboursement, le montant des mensualités et le contrat d'assurance nécessaire pour le financement de votre achat immobilier. La durée du crédit est aussi adaptée, tout comme le taux d'emprunt et le taux d'assurance, à l'investissement immobilier en question. Le client peut ensuite réduire le coût total de son financement immobilier en faisant appel à un courtier en prêt immobilier ou par d'autres moyens, comme une délégation d'assurance (loi Hamon).

Où faire une demande de crédit immobilier ?

Pour faire une demande de prêt, il vous suffit de vous adresser directement à votre banquier. Cependant, en ne vous adressant qu'à un seul prêteur, vous risquez très fortement de ne pas obtenir le meilleur taux possible pour votre situation professionnelle. En effet, en plus des frais de dossier et des frais bancaires, certaines banques appliqueront une hausse des prix vis-à-vis du taux du marché. Le montant de vos mensualités ne sera donc pas avantageux.

Le mieux pour vos prêts immobiliers est de vous adresser directement à un courtier en ligne. Que vous ayez ou non un apport personnel, les courtiers vous accompagneront durant les échéances de votre projet immobilier, de la simulation à l'assurance emprunteur, en passant par le rachat de prêt personnel. En réalisant sans engagement une simulation de prêt immobilier avant votre souscription, vous pouvez déterminer l'établissement de crédit capable de vous donner un bon taux et de vous accorder la durée de prêt adaptée à votre taux d'endettement.

Comment préparer son dossier de demande de crédit immobilier ?

Après avoir utilisé un simulateur ou un comparateur, il est enfin temps d'accéder au prêt. Pourtant, avant d'effectuer un emprunt et d'obtenir un prêt immobilier, il reste à formuler sa demande auprès d'un établissement bancaire. L'organisme prêteur demande alors un certain nombre d'éléments pour financer votre accession à la propriété. Pour faciliter vos démarches et mieux comprendre les modalités de remboursement du prêt, notamment lors d'un premier achat, une société de courtage vous aidera à préparer votre plan de financement pour votre emprunt immobilier, avec ou sans apport.

Un courtier en crédit vous dénichera, parmi ses partenaires bancaires, ceux disposant des meilleurs taux pour vous trouver la meilleure offre de prêt bancaire. Avec le courtier en crédit Bourse des Crédits, vous pouvez également réaliser gratuitement des simulations pour tous les types de prêts (crédit à la consommation, rachat de crédit, renégociation, etc.) et obtenir une réponse de principe immédiate. Grâce à notre comparatif, vous aurez aussi un aperçu de la future mensualité liée à l'offre de crédit choisit. N'hésitez pas à contacter nos conseillers avant votre crédit immo !