Différents types d'assurances de prêt immobilier
Il existe plusieurs types d'assurances de prêt. Proposée par l'organisme emprunteur ou contractée auprès d'un courtier d'assurance, chaque assurance-crédit a sa spécificité.
L'assurance groupe et l'assurance emprunteur individuelle
À l'octroi d'un prêt, une assurance prêt est proposée par l'organisme prêteur. Celle-ci est négociée par la banque pour un groupe de clients de l'établissement afin d'obtenir des tarifs avantageux, il s'agit d'une assurance groupe.
Depuis la loi Lagarde, l'emprunteur a le droit de souscrire une assurance crédit autre que celle proposée par son organisme prêteur. C'est la délégation d'assurance. L'emprunteur peut souscrire une assurance individuelle personnalisée auprès d'un assureur.
Les garanties couvertes par une assurance emprunteur individuelle doivent être au minimum équivalentes à celles proposées par l'organisme prêteur.
Une assurance selon le type de prêt et les garanties offertes
Chaque contrat de crédit peut avoir sa propre assurance de prêt : assurance de prêt immobilier, de prêt-relais, de prêt pour l'achat d'une voiture, assurance de prêt à la consommation, ou de prêt professionnel...
Les garanties, les cotisations et les montants de primes ne sont pas les mêmes. Selon le type de contrat de prêt, les garanties proposées sont différentes. Ainsi, il faut choisir parmi les risques à couvrir : décès, chômage, maladie, incapacité, invalidité. Il faut bien éplucher les conditions de garantie qui peuvent varier considérablement d'un contrat à un autre.
Y aura-t-il exclusion de certaines maladies ou de certains sports dans les garanties proposées. Pour avoir une assurance parfaitement adaptée à ses besoins, une demande de devis et une comparaison gratuites sont disponibles auprès de Bourse des Crédits.
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