Dossier de prêt immobilier

Avant de souscrire un crédit immobilier, faites vous accompagner par un courtier pour concevoir votre plan de financement et trouver le meilleur établissement bancaire.

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Avant sa demande de crédit immobilier, il est essentiel de constituer son dossier de crédit. Le futur emprunteur doit fournir un certain nombre de justificatif (avis d'imposition, derniers relevés de compte, bulletin de salaire, etc.). Une fois ces éléments réunis, la demande de prêt peut intervenir.

Comment constituer son dossier de prêt immobilier ?

La liste des pièces pour la constitution du dossier est simple. Il faut y joindre, en premier lieu, les documents attestant de la réalité du projet immobilier (bien immobilier, compromis de vente, accord de principe, contrat de construction, etc.). D'autres éléments peuvent s'ajouter en fonction des établissements bancaires et de la nature de l'achat immobilier (résidence principale, investissement locatif, etc.)

Ensuite, les futurs emprunteurs doivent fournir des justificatifs liés à leur situation professionnelle et à leur situation financière, mais aussi en rapport avec leur demande de financement. Pour prétendre à un prêt, il faut justifier de ses revenus mensuels grâce aux deux derniers avis d'imposition, aux trois derniers bulletins de salaires et aux trois derniers relevés de compte bancaire. Reste ensuite comme pièces justificatives la carte nationale d'identité et un justificatif de domicile (quittance de loyer, contrat de bail, etc.).

Comment optimiser son dossier de prêt immobilier ?

Pour augmenter vos chances d'obtenir un crédit immobilier, avec ou sans apport personnel, n'hésitez pas à faire appel à un courtier en prêt. Une société de courtage comme Bourse des Crédits va faire jouer la concurrence entre les établissements prêteurs, afin d'obtenir, après le dépôt du dossier, un contrat de prêt au meilleur taux.

Un courtier en crédit immobilier peut aussi vous aider à présenter un bon dossier de financement pour l'acquisition d'un bien immobilier. Il vous aidera à jauger votre solvabilité aux yeux d'un organisme prêteur. Il est aussi possible, avant son emprunt, de réaliser gratuitement une simulation. Notre simulateur, disponible en permanence et utilisable sans engagent, permet, avant la souscription d'un emprunt immobilier, de connaître les meilleurs taux accessibles selon sa situation personnelle, ainsi que de nombreuses données liées à l'emprunt (mensualités, taux d'endettement, coût total, échéances, durée du prêt, taux de crédit, capacité de remboursement, etc.). L'internaute obtient également une réponse de principe immédiate.

Pourquoi passer par un courtier pour son financement immobilier ?

Les courtiers peuvent vous aider à obtenir des prêts immobiliers avantageux auprès de certaines banques, mais en plus, ces experts sont en mesure de vous accompagner pour n'importe quel type de prêt bancaire (prêt personnel, crédit à la consommation, rachat de crédit, etc.). Un courtier va également optimiser votre assurance de prêt afin de réduire votre mensualité.

En effet, la souscription d'une assurance emprunteur est une partie importante avant d'effectuer un emprunt. Les courtiers de Bourse des Crédits vous accompagne, du départ de votre projet, jusqu'au déblocage des fonds. Encore un autre avantage par rapport à votre banquier : aucun frais de dossier ne sera appliqué pour le traitement de votre demande.