Examen médical assurance de prêt immobilier

Examen médical assurance de prêt immobilier

Lors de la souscription d'une assurance crédit, la compagnie d'assurance ou la banque demande systématiquement des informations sur l'état de santé de l'emprunteur. Outre le questionnaire de santé, des examens médicaux supplémentaires peuvent être exigés.

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Un moyen d'évaluer les risques de santé

La banque ou la compagnie d'assurance cherche toujours à mesurer le niveau de risque auquel elle s'expose dans le cas de l'octroi d'une assurance emprunteur. Le questionnaire de santé constitue à cet effet un outil souvent employé pour évaluer les éventuels risques de santé sur un contra d'assurance crédit. Deux types de questionnaires existent sur le marché : le questionnaire médical simplifié et le questionnaire médical détaillé et confidentiel.

L'un comme l'autre contient des questions sur l'état de santé actuel et les antécédents médicaux du patient dans les années précédant la souscription du prêt. La différence entre ces deux questionnaires réside dans le nombre de questions : le document simplifié compte une dizaine d'interrogations seulement. En fonction des données renseignées dans ces questionnaires et des risques décelés, la banque ou l'assureur peut demander un examen médical poussé.

Les examens médicaux d'une assurance crédit

Les cas où la banque demande un examen médical supplémentaire interviennent généralement lorsque le questionnaire médical fait état d'une maladie dont l'assuré se déclare guéri. L'examen médical constitue dans ce cas un moyen de vérifier ces affirmations. Même si aucune maladie ou aucun traitement en cours n'est mentionné dans le questionnaire médical, certaines situations peuvent conduire la banque à exiger un examen médical. C'est souvent le cas pour les emprunteurs de moins de 45 ans souhaitant emprunter plus de 300 000 euros ou les plus de 55 ans désireux de contracter un prêt de plus de 100 000 euros.

Autrement dit, la décision d'exiger un examen médical dépend également de l'âge et du montant à assurer. Les examens les plus demandés portent alors sur un bilan sanguin ainsi qu'un rapport médical complet fourni par le médecin traitant. Au-delà d'un million d'euros empruntés, les examens sont plus poussés. Un courtier Bourse des crédits vous conseillera sur toutes les démarches nécessaires.

 

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