Ce qu'il faut savoir pour racheter un crédit chez Axa Banque
BoursedesCrédits fait ici le point sur ce qu'il faut savoir au moment de faire racheter son prêt par un spécialiste du crédit immobilier comme Axa Banque.
Comment renégocier son crédit immobilier AXA Banque ?
- Renégociation de crédit immobilier chez Axa Banque : les conditions
Avec une évolution de 2,80 % sur 15 ans, 3,10 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans, il est clair que les taux nominaux sont actuellement très faibles. Les statistiques montrent que 95 % des crédits souscrits en France sont à taux fixe et ne suivent pas les variations du marché. Axa Banque donne à ses clients l'opportunité de renégocier leur crédit immobilier, mais à certaines conditions.
Renégocier son crédit immobilier n'est opportun qu'à certains moments. C'est notamment le cas lorsque la différence entre le taux actuel pratiqué sur l'emprunt et le nouveau taux à négocier avec la banque affiche une différence de 0,5 à 1 point et l'opération devient intéressante. Outre les compensations de remboursement anticipé, il faut aussi savoir que l'opération de renégociation de prêt inclut les frais de dossier d'usage tel que d'éventuels frais de mainlevée (crédit hypothécaire), d'un privilège de prêteur de deniers de 0,5 à 1 % du montant du prêt ou encore d'un semestre d'intérêts limité à 3 % du capital restant dû.
- Renégociation de crédit immobilier chez Axa Banque : les étapes
Bien préparer une renégociation consiste tout d'abord à s'informer sur les offres de la concurrence. Par ailleurs, cette approche incitera peut-être la banque à accorder à l'emprunteur un geste commercial qui aura pour but de le fidéliser.
En négociant avec la banque pour une révision du taux actuel sur le prêt immobilier en cours, il faut tourner l'entrevue à son avantage en promettant à la banque de souscrire d'autres produits d'Axa Banque et en montrant une forte intention de contracter plus que le montant de prêt immobilier envisagé.
Par ailleurs, Axa Banque dispose d'un système de rachat de crédit très souple qui s'applique à la plupart des prêts (crédit à paliers, in fine, amortissable, etc.) :
- Il donne la possibilité de réviser la durée du crédit ou le montant de la mensualité contractés dans un autre établissement
- de fusionner plusieurs prêts courants en un unique crédit à taux fixe
- de procéder au financement possible d'un nouveau projet
Rapide et gratuit, un simulateur de rachat de crédit 100 % en ligne est mis à votre service sur le site de Bourse des Crédits. Cela vous permettra d'évaluer l'opportunité d'une opération de rachat de crédit chez AXA Banque. En disposant de plusieurs éléments tels que la durée de crédit, les frais de dossier, l'IRA et les mensualités courantes, vous saurez en quelques secondes si l'opération serait rentable ou pas.
- Rachat de crédit Axa Banque : la constitution du dossier
Il est envisageable que, durant l'étude du dossier de demande de prêt immobilier, Axa Banque demande d'autres documents.
Voici les documents qui peuvent être utiles lors de l'élaboration du dossier de rachat de crédit Axa Banque :
- copie recto verso d'une pièce d'identité valide
- facture de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois ou un échéancier correspondant à l'année en vigueur
- ou facture de téléphone fixe de moins de 3 mois et/ou forfait multimédia comprenant une option de téléphonie fixe
- ou quittance de loyer de moins de 3 mois
- dernier bulletin de paie + bulletin de paie du mois de décembre de l'année précédente
- ou dernière déclaration fiscale + les 2 derniers avis d'imposition pour les travailleurs indépendants
- derniers relevés des caisses de retraite pour les retraités
- tableau d'amortissement du ou des crédits à rembourser ou lettre de confirmation du remboursement
- copie des contrats des prêts soumis au rachat
- relevé du dernier trimestre du ou des comptes en banque
Toutefois, le traitement du dossier pourrait amener Axa Banque à demander des documents complémentaires.
>> Pour aller plus loin :
