Ouvrir un PEL CIC

Ouvrir un PEL CIC

Le Plan d'épargne logement ou PEL est l'un des placements réglementés les plus populaires en France. Toutes les banques habilitées par l'État l'incluent dans leur catalogue. L'offre du CIC se démarque néanmoins de la concurrence pour quelques bonnes raisons.

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Les caractéristiques d'un PEL "classique"

Un plan d'épargne logement classique est au départ un placement bloqué pendant 4 ans, dont les intérêts sont réglementés. Les produits de cette épargne donnent droit à un prêt immobilier dont les caractéristiques sont connues au moment de la souscription. Vous êtes autorisé à ouvrir votre propre PEL si vous êtes majeur ou mineur et si vous résidez en France. Vous pouvez ouvrir ce plan même si vous avez déjà un compte épargne logement. La seule condition est de les détenir dans le même établissement bancaire. La souscription d'un PEL se fait par la signature d'un contrat écrit avec la banque. Un dépôt minimum de 225 euros est exigé à l'ouverture de votre compte. Outre ce versement initial, le PEL exige aussi que vous l'alimentiez régulièrement à hauteur de 540 euros minimum par an.

Vous décidez librement de la périodicité de vos versements ainsi que de leur montant. Vous avez ainsi le choix entre un versement mensuel minimum de 45 euros, ou un dépôt de 135 euros ou 270 euros par trimestre ou par semestre. Le plafond de cette épargne réglementée s'élève à 61 200 euros, une limite bien au-delà de celui du Livret A ou du LDDS, par exemple. La rémunération d'un PEL est comparable aux autres comptes épargne réglementés, autrement dit, elle est assez faible. Le PEL offre néanmoins un avantage de taille : ce plan vous permet d'obtenir un prêt immobilier au taux prédéfini et, éventuellement, une prime d'État. C'est principalement la raison pour laquelle ce plan rencontre un réel succès auprès des épargnants. Les banques comme le CIC trouvent donc normal d'intégrer cette formule dans leur offre d'épargne. La proposition de PEL CIC diffère néanmoins de celles des autres établissements bancaires.

Pourquoi souscrire le Plan d'épargne logement du CIC ?

Le PEL CIC promet en effet des avantages spécifiques autres que ceux offerts par l'épargne logement classique. La formule de cette banque est sobrement intitulée PEL Capital avantages. L'atout premier de ce plan épargne réside dans l'utilisation des droits à prêts. Outre l'accès à un crédit immobilier, le pel cic vous garantit aussi l'obtention de crédits à la consommation à taux préférentiels après la phase d'épargne. Le montant du crédit à la consommation correspond à l'encours de votre PEL ou celui de votre épouse, auquel vous pouvez éventuellement ajouter les droits à prêts d'un PEL de vos parents ou grands-parents. Le CIC va même plus loin en permettant l'ajout du solde moyen d'un CEL (le vôtre, celui de votre conjoint ou celui d'un cédant) sur vos droits à un prêt à la consommation. Les fonds obtenus via ce prêt peuvent servir à financer un projet que vous aviez envisagé depuis longtemps ou pour couvrir des dépenses imprévues.

L'autre atout du pel cic porte sur le transfert inter-générations des droits à prêts. Si vous n'avez pas de projet à financer durant les années de détention de votre épargne, vous êtes libre de transférer vos droits à un membre de votre famille sur la même période. Ce transfert concerne aussi bien le crédit immobilier que le crédit à la consommation. Pour profiter au mieux de ces avantages, vous avez le feu vert du CIC pour ouvrir plusieurs PEL au sein de son établissement, à raison d'un contrat par personne. Par exemple, un foyer fiscal constitué de 5 personnes pourrait ainsi profiter des avantages cumulés de 5 pel cic afin d'obtenir un crédit immobilier ou un prêt à la consommation conséquent. Pour avoir plus de détails sur ce contrat, demandez conseil auprès d'un conseiller de la banque CIC ou d'un courtier comme Bourse des Crédits.

 

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