Prêt à Taux Zéro pour les personnes en situation de handicap
Le prêt à taux zéro Plus ou PTZ + est un crédit immobilier dont le taux est à 0%. Il s'agit d'une aide de l'État, destinée à faciliter l'accession au logement pour les futurs accédants. N'hésitez pas à faire une demande de prêt à taux zéro plus auprès de votre conseiller en crédit immobilier BoursedesCrédits qui vous conseillera sur l'ensemble des prêts immo.
Le PTZ+, est-il accessible à tous ?
Le PTZ+ s'adresse aux personnes n'ayant pas été propriétaires d'une résidence principale, pendant les deux dernières années. De plus, la propriété acquise devra faire office de domicile principal, donc lorsque les bénéficiaires auront acquis leur logement, ils devront l'occuper au moins huit mois sur les douze de l'année, sauf en cas de déplacements obligatoires.
A noter que le montant qui peut être accordé avec un PTZ dépend en grande partie de la localisation du bien acheté. En effet, l'Etat a mis en place un zonage de la France pour le PTZ.
Le PTZ+ est un financement dédié à des biens immobiliers particuliers
Le PTZ+ concerne surtout l'acquisition ou l'édification de logements neufs qui répondent à des contraintes énergétiques particulières, comme la plus récente réglementation thermique RT2012 ou encore la BBC2005.
Mais il est également possible d'obtenir un PTZ lorsque l'on achète un bien immobilier dans une HLM. Il est important de savoir que les anciens bâtiments remis en état et qui répondent à des normes précises peuvent également être considérés comme neufs, vis-à-vis du fisc.
A noter que certaines villes ou département propose leur propre PTZ. C'est le vas des Hauts-de-Seine et de Toulouse par exemple.
La durée de remboursement d'un PTZ+
Le remboursement d'un crédit PTZ+ peut durer de 12 à 25 ans, selon la situation géographique du bien immobilier et les revenus fiscaux des personnes qui l'occupent. L'avant-dernier avis d'imposition de l'emprunteur servira de référence pour calculer ses revenus avant la demande du crédit à Taux Zéro Plus.
Quelle est la somme empruntée avec l'aide du PTZ+ ?
Quant au montant du Prêt à Taux Zéro Plus, il varie selon l'ancienneté et la valeur du bien immobilier à acquérir. De plus, les critères géographiques sont toujours pris en compte, tout comme le nombre de personnes dans le ménage concerné.
La liste des prêts immo :
