Rachat de crédit FICP propriétaire

Rachat de crédit FICP propriétaire

Pour un propriétaire, être fiché auprès de la Banque de France constitue un handicap certain pour la personne qui envisage de souscrire à un crédit. Toutefois, une telle situation n'est pas totalement désespérée, car la solution existe : le rachat de credit FICP propriétaire.

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Qu'est-ce que le FICP ?

Le FICP ou Le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers est une base de données créée par la Banque de France, qui répertorie toutes les informations concernant les incidents de remboursement de crédit, tels que les découverts et les surendettements des particuliers. Si la logique veut qu'en étant fiché, un particulier n'ait plus la possibilité de souscrire à un nouveau crédit, les cas où les propriétaires cherchent un crédit FICP sont de plus en plus nombreux.

Pour avoir pu acquérir son bien immobilier, un propriétaire a proposé de solides garanties auprès de son établissement prêteur. Ce dernier pourra ainsi, procéder à la mise en place d'un prêt de restructuration pour FICP, après l'étude de dossier de l'emprunteur. L'instauration de ce crédit permettra donc au particulier de sortir du fichier FICP, et par la même occasion de ne plus être fiché auprès de la Banque de France. Il est à noter que l'inscription au FICP se fait conséquemment à l'impayé de 2 mensualités consécutives d'un crédit en cours.

Après une notification émanant de l'établissement prêteur, l'emprunteur dispose de 30 jours pour solder son crédit. Au-delà de ce délai, son inscription au FICP sera effective pour une durée de 5 ans. Ainsi, le seul moyen de se désinscrire sera de procéder au remboursement du crédit souscrit. Pour cela, l'établissement de crédit effectuera une analyse minutieuse du dossier pour mettre en place un rachat de credit ficp propriétaire.

Le rachat de credit ficp propriétaire : une solution taillée sur mesure

Concrètement, un rachat de crédit consiste, pour un établissement de crédit à racheter les crédits souscrits auprès de tous les créanciers de l'emprunteur. Ce rachat consiste à la mise en place d'un seul et unique emprunt dont les mensualités seront réduites, par le rallongement de la durée de remboursement, et ce, pour une durée maximum de 25 ans. De ce fait, le rachat de credit FICP propriétaire est la solution la plus adaptée pour un propriétaire de bien immobilier qui souhaite sortir du FICP. Toutefois, pour s'assurer que l'établissement prêteur procède à ce rachat de crédit, 3 conditions devront être remplies.

En premier lieu, il est impératif que l'emprunteur soit propriétaire d'un bien immobilier. Cette condition s'explique par le fait que le rachat de credit FICP propriétaire va nécessairement engager la mise en hypothèque d'un bien. Si le bien en question est déjà mis sous hypothèque ou sous caution, l'établissement prêteur pourra alors reprendre l'hypothèque à son compte. Le rachat de crédit peut également s'opérer à condition que le crédit impayé par l'emprunteur n'engage pas plus de 2 créanciers différents. En effet, aux yeux d'un établissement de crédit, avoir plus de 2 créanciers est signe de mauvaise foi. En d'autres termes, l'établissement de crédit considèrera que le deuxième crédit a été souscrit pour cacher l'existence du premier crédit. D'ailleurs, cet impayé sera affiché autant de fois qu'il y a de créancier, dans le FICP. En dernier lieu, l'établissement de crédit pourra racheter le crédit si aucun chèque sans provision supérieur à 2.500 euros n'a été signé. Pour les mêmes raisons que la condition précédente, l'établissement de crédit n'effectuera pas de rachat de crédit dans des conditions contraires.

En résumé, le rachat de credit FICP propriétaire permet non seulement à l'emprunteur de sortir du fichage de la Banque de France, mais il permet également, de regagner la confiance d'un établissement de crédit. De ce fait, avant de procéder à cette opération, il est impératif que l'emprunteur soit pleinement conscient de toutes les conséquences d'une telle opération. Il est donc vivement recommandé de se faire assister par un courtier tel que Bourse des Crédits pour bénéficier des meilleurs conseils, avant de procéder au rachat de credit FICP propriétaire.

 

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