Rachat de crédit Groupama Banque : bon à connaître sur les frais
Groupama Banque exerce toutes les activités d'une grande banque, dont la collecte d'épargne, la distribution de prêts... et le rachat de crédit donc. Voyez combien une telle opération vous coûtera auprès d'Orange Bank et comment la conclure dans les meilleures conditions.
Comment renégocier son crédit immobilier Groupama ?
Il est possible de renégocier son crédit immobilier avec Groupama. Toutefois, ce genre d'opération financière nécessite de la part de l'emprunteur de suivre les modalités généralement pratiquées par la plupart des établissements.
Tout d'abord, pour que la renégociation de crédit soit opportune, il faut que le prêt contracté soit soumis à un taux d'intérêt beaucoup plus élevé que le taux actuel du marché. En général, il faut au minimum qu'il y ait un écart de 0,8 point entre le taux actuel du prêt et le taux moyen pour que l'opération soit intéressante pour l'emprunteur. Par ailleurs, il faut que le contrat de crédit soit encore dans son premier tiers. Si ces conditions sont réunies, on peut entamer une renégociation à la baisse du taux du prêt immobilier.
Si la banque n'accepte pas de renégocier, ce qui est dans son droit dans la plupart des cas, l'emprunteur peut aussi demander un rachat de crédit immobilier.
Groupama traite les demandes de rachat de crédit comme toute autre opération de financement individuel. Une opération de rachat ou de regroupement de crédit fonctionne en effet comme un emprunt classique : les fonds débloqués par Groupama servent à rembourser un ou plusieurs prêts que l'emprunteur du mal à rembourser séparément.
La réalisation d'un rachat de crédit exige ainsi la constitution d'un dossier d'emprunt en bonne et due forme, à quelques exceptions près. Certains documents obligatoires dans un dossier de prêt le sont aussi avec le rachat de crédit, dont :
- une pièce d'identité valide, comme un passeport ou une carte d'identité
- un jugement de divorce, un contrat de mariage ou un livret de famille, pour prouver votre situation matrimoniale
- vos trois derniers bulletins de salaire
- les trois derniers relevés mensuels de vos comptes bancaires
- une ou plusieurs pièces justifiant votre apport personnel
Certains documents sont néanmoins propres au dossier de rachat de crédit. En voici quelques-uns :
- Le titre de propriété d'un bien immobilier pour les propriétaires. Le titre de propriété doit être accompagné d'une estimation de sa valeur marchande par un notaire ou un expert immobilier
- la dernière quittance de loyer, si l'emprunteur loue son logement actuel. Groupama exige aussi qu'il fournisse un bail avec la quittance de loyer
- les tableaux d'amortissement des crédits à racheter.
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