Rachat de crédit LCL : bon à connaître sur les frais

Rachat de crédit LCL : bon à connaître sur les frais

Si vous souhaitez bénéficier d'une baisse de taux sur votre crédit immobilier, vous pouvez souscrire à un rachat de crédit auprès de la banque du Crédit Lyonnais. Toutefois, avant d'accéder à une telle opération, sachez quels sont les différents crédits qui sont éligibles au rachat de crédit. Auprès de LCL vous pouvez souscrire à un rachat de crédit pour les opérations suivantes : le prêt épargne logement, le prêt conventionné ou prêt à l'accession sociale, le prêt habitat classique et enfin le prêt social.

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Comment renégocier son crédit immobilier avec le Crédit Lyonnais LCL ?

Depuis plusieurs années déjà, les taux historiquement bas en matière de crédit immobilier influent largement sur les opérations observées en matière de prêt immobilier. En effet, ceux qui ont contracté un emprunt à taux fixe ne peuvent pas bénéficier de cette baisse. Pour jouir de cette tendance donc, la renégociation de crédit figure parmi les solutions possibles. Si vous avez recours à une renégociation de crédit, il faut bien entendu que l'opération vous soit bénéfique. Pour cela, il faut que l'écart entre l'ancien et le nouveau taux atteigne au moins 0,5 point et tende de préférence vers 1 point. Il vous faudra également prêter une attention particulière aux divers frais de dossier qui s'ajouteront aux pénalités pour remboursement anticipé qui, comme indiqué précédemment, correspondent à 6 mois d'intérêts. Dans le cas d'une hypothèque, vous aurez à vous acquitter des frais de mainlevée ou du privilège de prêteur de deniers équivalents à 0,5 voire 1 % du montant du prêt.

Pour votre information, sachez que les taux nominaux son actuellement en baisse et tendent à le rester pour un moment.

Conditions pour effectuer une renégociation de crédit immobilier

Sachez également que dans tout l'hexagone, pas moins de 95 % des crédits souscrits le sont à taux fixes. Par conséquent, les taux ne fluctuent pas en fonction des variations du marché. Ainsi, pour pouvoir profiter pleinement de cette baisse des taux, il est recommandé de procéder à une renégociation de crédit, qui bien entendu comprendra des contreparties.

Pour que votre demande de renégociation aboutisse à un résultat favorable de la part de l'établissement de crédit, voici quelques astuces qui pourront faire pencher la balance en votre faveur :

  • Montrez un intérêt particulier pour les différents produits proposé par LCL lorsque vous effectuerez l'entretien avec votre banquier. Cette première astuce vous permettra de gagner l'intérêt du banquier, car à ses yeux, vous êtes potentiellement capable de souscrire à d'autres produits qu'il propose.
  • Prenez des informations sur les offres de rachat présentées au niveau de la concurrence du Crédit Lyonnais LCL, que vous présenterez au cours de votre entretien. De cette manière, votre banquier fera tout pour vous retenir au sein de son établissement et finira sans doute par faire un geste commercial en votre faveur.


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