Rachat de crédit Marseille
En ces temps où le taux du crédit n'a jamais été aussi bas, le rachat de crédit constitue un excellent choix. Comment négocier une telle opération de rachat de crédit si vous habitez à Marseille ? Quelles sont les procédures à suivre ?
Marseille, deuxième ville française
La ville de Marseille est la deuxième ville la plus peuplée en France avec 855.393 habitants, d'après le dernier recensement de l'Insee. De même, le nombre total de logements est de 427.882 composé à 90% de résidences principales dont 44% de ménages propriétaires de leur résidence principale.
Au niveau du rachat de crédit Marseille, le département des Bouches-du-Rhône se classe deuxième au niveau des demandes de regroupement de prêts avec 4,03% des dossiers sur l'ensemble du pays. En comparaison, le pourcentage parisien n'est que de 2%.
Selon l'Observatoire "Les Français et le regroupement de crédits", trois quart des Français déclarent avoir déjà entendu parler du regroupement de crédits. La plupart du temps, les médias spécialisés restent la première source d'information pour ceux ayant eu recours regroupement de crédits ou envisageant de le faire (61% des cas). En outre, un Français sur 10 ayant un crédit a déjà eu recours au regroupement de crédits.
La période idoine pour le rachat de crédit
Dans un contexte de marché toujours morne, les banques n'ont de cesse de faire baisser leur taux d'intérêt pour attirer le maximum d'emprunteurs désireux d'accéder à la propriété. La baisse des taux moyens du marché, constatée depuis le début de l'année, continue en effet en juillet 2016. Les contrats sur 15 ans se négocient ainsi autour de 1,48 %, tandis qu'un emprunt sur 25 ans ou 20 ans affiche un taux d'intérêt de 2,03 % et de 1,70 %. C'est dire les niveaux planchers atteints par les taux de prêt immobilier depuis quelques mois.
Cette tendance représente une aubaine pour tous les emprunteurs désireux de négocier de conditions de crédit plus favorables, grâce au rachat de crédit. La période actuelle s'avère donc idoine pour procéder à une telle opération. Cette opération sera encore plus intéressante si vous vous trouvez dans une situation difficile, alors que vous avez à votre charge le remboursement de plusieurs crédits à la fois. Le rachat de crédit s'avère dans ce cas bienvenu pour regrouper toutes vos créances en un seul contrat et payer une seule mensualité. Plusieurs organismes acceptent les demandes de rachat de crédit Marseille si vous résidez dans la ville ou dans ses alentours. Attention toutefois à bien repérer les pièges éventuels que cette opération pourrait vous réserver.
Les pièges du rachat de crédit à éviter
Malgré tout le bien qu'il peut faire à votre situation financière, le rachat de crédit reste une opération commerciale. A ce titre, cet acte pourrait contenir des pièges qu'il convient d'identifier et d'éviter. Aussi intéressante soit-elle, cette opération génère des frais plus ou moins importants selon l'organisme de rachat de crédit. Les frais comprennent notamment les frais de dossier du nouveau prêt, les frais de remboursement anticipé et, éventuellement, les honoraires du courtier de rachat de crédit. Ces frais deviennent un fardeau significatif s'ils sont largement supérieurs aux gains que vous êtes susceptibles d'obtenir grâce au regroupement de vos prêts.
Ainsi, avant de vous lancer définitivement dans un rachat de crédit Marseille, le mieux serait de faire dans un premier temps une simulation de l'opération sur les outils d'un courtier comme Boursedescredits.com. Une telle simulation donne des indications claires sur les gains réels – et les éventuelles pertes – qu'un rachat de crédit pourrait vous rapporter.
La durée de remboursement du rachat de crédit pourrait également vous induire en erreur. Face à des mensualités trop élevées, limitant le reste pour vivre à un niveau trop bas, les banques et les organismes de rachat proposent généralement un nouveau contrat avec une mensualité certes moins élevée, mais assortie d'une durée de remboursement plus longue. Intéressante à première vue, cette option est en réalité plus coûteuse si la durée de remboursement est trop allongée. La logique à respecter est dans ce cas très simple : plus la durée du rachat de crédit est longue, plus le coût de chaque euro emprunté en vue du regroupement de crédits augmente.
Les conditions d'un rachat de crédit réussi
Avant d'évaluer si un rachat de crédit Marseille est avantageux, une simulation effectuée sur les outils proposés par le courtier en ligne BoursedesCrédits s'avère essentielle. Ce calcul est d'autant plus primordial si vous comptez inclure dans le rachat de prêt un ou plusieurs crédits immobiliers en cours. Les banques choisissent en effet de récupérer en premier les intérêts du prêt durant les premières années de remboursement du contrat. Autrement dit, les mensualités de votre prêt immobilier durant les premières années sont constituées majoritairement des intérêts.
Cela signifie qu'un rachat de crédit dans les dernières années du prêt semble peu intéressant, sachant que les intérêts du prêt – éléments pour lesquels vous envisagez le regroupement – sont quasiment tous remboursés. D'autres paramètres, comme les pénalités de remboursement anticipé et les frais de rachat, sont aussi à prendre en compte.
Demandez l'aide d'un conseiller BoursedesCrédits pour vérifier si une opération de rachat de crédit à Marseille est judicieuse. Si tel est le cas, le courtier vous accompagnera si vous le souhaitez dans la recherche d'organismes de prêt et la négociation du rachat de crédit en votre faveur.
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