Réaliser une opération de défiscalisation

Réaliser une opération de défiscalisation

Comment financer un bien immobilier avec les impôts ? Comment optimiser la détention d'un patrimoine ? Choisissez un spécialiste en gestion de patrimoine pour vous aider à réussir votre opération de défiscalisation et réaliser vos objectifs d'investissement immobilier.

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Quelles sont les lois de défiscalisation dont vous pouvez profiter ?

Choisissez entre la loi Pinel, la loi Bouvard, la loi Girardin, la loi Malraux, le déficit foncier, la loi sur les Monuments historiques et le Micro-B.I.C pour réaliser votre opération. La loi Pinel s'adresse aux personnes payant de 1 000 à 5 000 euros d'impôt sur le revenu et la loi Bouvard à celles payant de 4 000 à 10 000 euros d'impôt sur le revenu.

La loi Girardin et la loi Malraux sont quant à elles destinées aux personnes payant respectivement de 4 000 à 18 000 euros et de 12 000 à 36 000 euros d'impôt sur le revenu. Le déficit foncier vous permet de réduire votre niveau d'imposition si vous payez de 10 000 à 20 000 euros d'impôt, mais uniquement sur les revenus fonciers.

Enfin, la loi sur les Monuments historiques est destinée aux personnes payant jusqu'à 150 000 euros d'impôt sur le revenu annuel et le Micro-B.I.C s'adresse à celles souhaitant bénéficier de 50 % d'abattement fiscal.

Quels montages défiscalisant choisir ?

Différents montages défiscalisant vous sont proposés dans le cadre d'une opération de défiscalisation. Vous pourrez par exemple choisir un démembrement de SCPI, une acquisition de bien en nue-propriété, une détention des SCPI en assurance-vie ou encore un usufruit et vente de bien à un bailleur social.

Vous pourrez également opter pour le dispositif de location solidaire ou le démembrement de propriété immobilière professionnel.

Pour vous aider à choisir votre montage et réaliser votre opération de défiscalisation, contactez dès maintenant les équipes de Bourse des crédits.

 

Pour aller plus loin :

 

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