Rédiger une annonce immobilière, comment faire ?

Rédiger une annonce immobilière, comment faire ?

Comment vendre un bien immobilier ? Rédiger une annonce immobilière dans le journal ou sur internet pour la mise en vente ou en location d'un bien immobilier est loin d'être simple. Les acheteurs sont tous intéressés par une annonce immobilière ayant un contenu pertinent et qui répond à leurs attentes en termes de budget. Pour une annonce qui sorte du lot et qui attire les internautes, voici quelques conseils et astuces.

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Une annonce immobilière unique : l'importance des photos

Que ce soit un appartement ou une maison individuelle, l'ajout de photos dans votre annonce immobilière incite les internautes à s'y attarder un peu plus. Plus elles sont nombreuses, plus elles donnent un aperçu global de votre bien. Postez des photos des différentes pièces suivant un ordre logique en commençant par exemple par les chambres, le séjour, la cuisine puis le balcon ou la terrasse si le bien en dispose. Faites des clichés durant les beaux jours et si le bien est habité, pensez avant tout à ranger les pièces. Pour plus de crédibilité, ajoutez une légende sur chaque photo. Une qualité d'image irréprochable rend l'annonce beaucoup plus attrayante.

Une annonce immobilière unique : la partie rédaction

Outre les photos, le contenu de votre annonce complète la description de l'offre. Le choix du titre est important. En effet, le futur acheteur ou locataire sera attiré par le titre dès l'apparition de l'annonce. La partie"contenu", porte sur les informations pertinentes répondant aux attentes de l'acquéreur ou du futur locataire, notamment la description du logement, le montant du loyer, la surface habitable, le nombre de pièces, les services supplémentaires, la localisation et autres éventuelles commodités. Si le logement est situé dans un quartier à proximité des écoles, des transports, des commerces, n'hésitez pas à le mentionner dans votre offre. C'est une plus value pour votre bien. À titre de rappel, précisez dès le début de l'annonce le type de l'offre et du bien : vente, location, appartement, maison individuelle, etc. Le loyer est aussi un détail important à inclure dans votre annonce. Un acheteur ou un locataire cherche un bien immobilier au bon rapport qualité/prix. En effet, la concurrence devient rude au moment où un acheteur ou un locataire tombe sur un bien similaire au vôtre. Fixez alors un loyer ou un prix à la juste valeur de votre bien, tout en étant en position favorable par rapport aux concurrents.

Privilégiez une annonce immobilière brève et précise contenant des informations pertinentes, tout en restant dans le plus objectif possible.

Une annonce immobilière unique : la diffusion de l'annonce

Pour attirer un maximum de futurs acquéreurs ou locataires, postez votre annonce immobilière sur plusieurs sites. Pour une visibilité maximale de votre offre, des sites gratuits comme LeBonCoin, VivaStreet ou TopAnnonces regroupent une forte audience. N'hésitez pas non plus à diffuser votre annonce sur des sites payants.

Côté support, le journal local et les commerces proches sont à privilégier outre l'Internet. Le bouche-à-oreille est également un autre moyen efficace pour diffuser autrement votre annonce autour de vous. Famille, amis, collègues, etc. seront informés.

Une annonce immobilière unique : l'importance d'une mise à jour régulière de l'annonce

Une mise à jour régulière de votre annonce immobilière permet à votre offre de rester la plus visible possible par les internautes. Des sites font du tri des annonces de la plus récente à la plus ancienne, pour permettre aux utilisateurs de retrouver plus facilement les offres correspondant à leur besoin. Et pour passer moins de temps à chercher une annonce, ils créent des alertes emails et reçoivent les dernières offres immobilières ou les annonces mises à jour.

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