Simulation pret immobilier Boursorama Banque

Simulation pret immobilier Boursorama Banque

Si l'obtention d'un credit immobilier n'est pas gagnée d'avance, les outils qui la rendent plus facile sont nombreux. Parmi ces outils, il y a la simulation qui tend à devenir un véritable service bancaire. Pour mieux comprendre l'utilité de cet outil, penchons-nous avec BoursedesCrédits sur la simulation pret immobilier Boursorama Banque.

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Le principe de la simulation pret immobilier Boursorama Banque

La simulation pret immobilier Boursorama Banque permet à l'emprunteur potentiel d'évaluer 4 principaux éléments, à savoir : l'évaluation de sa capacité d'emprunt, l'évaluation du montant de son credit immobilier, le calcul des mensualités de son credit immobilier, ou encore la possibilité de réaliser des économies grâce à un rachat de credit. Il est à noter que la simulation Boursorama Banque s'effectuer suite à l'insertion de certaines informations qui seront faites par l'emprunteur, lui-même.

Les caractéristiques générales du pret immobilier chez Fortuneo

  • Le pret Boursorama : pret classique amortissable, TAEG fixe de 1,60 % (hors frais de notaire) en vigueur au 01/06/2018 et à échéance constante
  • L'emprunteur : personne physique, résident fiscal du territoire français, 18 ans minimum
  • Le projet : achat d'un bien neuf (hors construction/VEFA) ou ancien (+ éventuels travaux), rachat de crédit
  • La durée : de 7 à 25 ans
  • Le type de bien : maison ou appartement (usage privé et pleine propriété uniquement)
  • L'apport :  pas d'apport personnel minimum

Ainsi, pour calculer les mensualités de son credit immobilier, il sera demandé à l'emprunteur de fournir des renseignements concernant le capital qu'il souhaite emprunter, la durée du credit, son âge ainsi que son revenu mensuel net. Le cas échéant, il pourra également lui être demandé de fournir des informations concernant l'âge du co-emprunteur ainsi que les revenus mensuels de celui-ci. Pour la simulation pret immobilier Boursorama Banque, le revenu mensuel peut correspondre à un revenu calculé sur 10 à 18 mois, il est également utile de mentionner que la durée du pret peut varier de 7 à 25 ans. Les résultats de cette première simulation afficheront donc le montant de la mensualité, le taux annuel, sans les assurances, les primes d'assurance ainsi que la mensualité, comprenant cette fois le montant des assurances.

Si la simulation pret immobilier Boursorama Banque est utilisée pour évaluer la capacité d'emprunt, il faut savoir que celle-ci dépend soit du revenu de l'emprunteur, soit du montant d'une mensualité visée. Ainsi, les mêmes informations que les précédentes seront à fournir, auxquelles viendront s'ajouter les mensualités du credit immobilier, celles liées à un éventuel credit de consommation ainsi que les autres charges mensuelles, si besoin. Les résultats de la simulation pret immobilier Boursorama Banque permettront alors de déterminer la capacité de remboursement mensuel de l'emprunteur en fonction de son niveau d'endettement. Les montants alors indiqués correspondront à la capacité de remboursement étalé sur 10, 15, 20 ou 25 ans. 

Si l'emprunteur fait usage de la simulation pret immobilier Boursorama Banque pour évaluer le montant de son credit immobilier, il aura à indiquer le montant de la mensualité envisagée en plus des informations précédemment citées. Dans ce cas, les résultats de la simulation feront mention du montant qu'il peut emprunter en plus du taux annuel hors assurance.

Dans le cas où la simulation pret immobilier Boursorama Banque est effectuée dans le but d'obtenir un rachat de credit, le capital restant à rembourser, la mensualité actuelle, la durée restante du premier pret ainsi que la durée souhaitée du nouveau pret seront à indiquer. Les résultats obtenus proposeront deux options. La première concerne le fait de rester dans le même établissement de credit. Le montant des mensualités ainsi que le coût total du credit sur la durée restante seront alors indiqués. La seconde concerne le rachat de credit par Boursorama. Ainsi, la durée, le taux du credit, les indemnités de remboursements anticipés, les mensualités ainsi que le coût total du credit seront communiqués à l'emprunteur.

Si les informations et les résultats mentionnés dans la simulation pret immobilier Boursorama Banque sont détaillés, il est tout de même important de souligner qu'ils ne sont fournis qu'à titre indicatif, et n'ont de ce fait aucune valeur contractuelle, aussi bien pour l'établissement de credit que pour l'emprunteur.

Les meilleurs outils pour voir sa demande de pret immobilier accordée

Une fois que la simulation pret immobilier Boursorama Banque est effectuée, l'emprunteur éventuel disposera des éléments indispensables pour que sa demande de pret aboutisse à un résultat favorable. D'ailleurs, dans la mesure où il s'agit d'une simple simulation, il demeure possible pour l'emprunteur de modifier les renseignements qu'il fournit, s'il ne remplit pas certains critères. En d'autres termes, la simulation pret immobilier Boursorama Banque peut s'apparenter à une étape facultative préalable à la demande de pret, surtout dans la mesure où elle ne requiert aucun engagement que ce soit venant de l'emprunteur ou de l'établissement de credit.

Si l'utilisation de la simulation pret immobilier Boursorama Banque, ouvre à l'emprunteur l'accès aux différentes offres de cet établissement de credit, la marge de manoeuvre sera cependant restreinte. En effet, si aucune offre proposée par Boursorama ne correspond au profil de l'emprunteur, ce dernier devra repartir à zéro, et effectuer de nouvelles simulations auprès des établissements de credit concurrents. Or, si le temps lui est compté, il sera fort probable qu'il opte pour une solution qui ne soit pas forcément la plus avantageuse pour lui.

En pareil cas, l'emprunteur n'aura pour seul recours que de faire appel aux services d'un courtier en finance comme BoursedesCrédits. En effet, en tant que professionnel du secteur financier, BoursedesCrédits a la possibilité de proposer des offres plus complètes aux particuliers qui sollicitent ses services. Pour cela, ce courtier financier travaille en collaboration avec nombreux partenaires proposant des credits immobiliers. Il lui sera donc facile de proposer à l'emprunteur les meilleures offres afin que ce dernier puisse choisir celle qu'il trouve la plus avantageuse pour lui.

De plus, en faisant appel à un courtier, l'emprunteur sera mieux accompagné durant toutes les démarches aboutissant à l'obtention du credit. De plus, avec l'aide de BoursedesCrédits, l'emprunteur pourra également contracter un pret personnalisé, compétitif et parfaitement adapté à ses besoins, et le tout en un minimum de temps. D'ailleurs, en tant que courtier financier en ligne, BoursedesCrédits dispose également d'un outil de simulation. La simulation proposée par BoursedesCrédits consiste à la mise à disposition d'une calculette, qui permettra à l'emprunteur de déterminer son taux d'endettement.

Le bon choix entre la simulation de pret immobilier et le comparateur de credit

Pour une personne qui souhaite effectuer une demande de credit immobilier, se servir de la simulation pret immobilier Boursorama Banque semble être un bon moyen, pour mettre toutes les chances de son côté. En effet, en considérant tous les éléments relevés par les résultats de la simulation, il pourra préparer son dossier pour que celui-ci obtienne un avis favorable de son banquier. Dans ce cas, la simulation pret immobilier Boursorama Banque est incontestablement l'outil adapté. Par contre, lorsque celle-ci se solde par un refus, l'établissement de credit ne proposera que les solutions qui sont disponibles en son sein.

Attention, Boursorama ne finance pas :

  • Parts de SCPI
  • Rachats de soulte
  • Parking
  • Terrain
  • Travaux seuls
  • Adjudication
  • Post financement
  • Locaux à usage professionnel
  • Investissement locatif de défiscalisation (Malraux, Girardin, monument historique)
  • LMP-LMNP
  • Biens situés hors France Métropolitaine
  • CCMI (Contrat de Construction Maison Individuelle)
  • Usage mixte

Dans cette hypothèse, il est plus pertinent de faire appel aux services d'un courtier comme BoursedesCrédits. En effet, en tant que courtier en finances, BoursedesCrédits possède une connaissance élargie des offres disponibles sur le marché, en plus des avantages précédemment cités. D'ailleurs, BoursedesCrédits, ne se contentera pas de proposer une seule offre, mais prendra en considération toutes les offres proposées, aussi bien d'un même établissement de credit, que celle venant des établissements concurrents. L'emprunteur sera en plus assuré d'une totale impartialité dans la proposition qu'il reçoit dans la mesure où BoursedesCrédits ne travaille pas pour un établissement de credit précis.

 

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