Taux du CEL

Taux du CEL

Le compte épargne logement est surtout connu pour offrir des droits à un prêt avantageux dans le cadre d'un financement immobilier. Il ne faut pourtant pas oublier que le CEL est avant tout un placement qui produit des intérêts et des primes plutôt significatifs.

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Les intérêts du CEL

Le compte épargne logement fait partie de la longue liste de dispositifs visant à faciliter l'accès au logement par les ménages français. Le CEL peut être comparé à un apport personnel de l'emprunteur, qui produit des intérêts chaque année. Les droits à prêt obtenus avec ce placement ne sont pas toutefois calculés sur la base de l'argent capitalisé : seuls les intérêts générés sont pris en compte. Le CEL sert depuis le 1er février 2014 un rendement de 0,75 %.

À noter toutefois que la rémunération de ce placement peut être évaluée à la hausse ou à la baisse tous les 15 janvier et 15 juillet par la Banque de France, en fonction de la situation économique et financière du pays.

Les intérêts générés par le CEL sont calculés par quinzaine. Autrement dit, chaque versement doit être conservé sur le compte au moins 15 jours pour produire des intérêts. Ces derniers sont en outre capitalisables et exonérés d'impôts sur le revenu.

La prime d'épargne de l'Etat

Les intérêts cumulés sur un CEL offrent à l'épargnant des droits à un prêt à taux préférentiel auprès de la banque où le placement est souscrit. Le taux du crédit est calculé en fonction des rémunérations inscrites sur le CEL, ainsi que sur d'autres critères de solvabilité inhérents à la situation financière de l'emprunteur.

Sachant que le CEL continue de générer des intérêts, à condition qu'il dispose d'un solde minimum de 300 euros, les intérêts acquis sont utilisables plusieurs fois. Aussi, lors de la souscription d'un prêt avec le CEL, l'Etat débloque une prime d'épargne dont le montant équivaut à 50 % des intérêts acquis, mais plafonnée à 1 144 euros.

 

Pour en savoir plus sur le CEL :

 

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