Taux prêt immobilier Barclays

Barclays est une banque anglaise qui existe depuis 1896. Ce qui fait d'elle l'une des premières banques européennes. Présente en France depuis 1917, où elle dispose de plus de 100 agences, Barclays propose plusieurs services financiers, dont le prêt immobilier avec ses taux prêt immobilier Barclays.

Les taux pratiqués et les types de prêts proposés par Barclays

Barclays est une banque qui respecte des préceptes de qualité qui lui sont propres. D'ailleurs, la banque est habituée à répondre à une clientèle très exigeante et doit adapter la qualité de ses services en conséquence. Les principaux clients de Barclays sont les particuliers qui ont une exigence particulière en matière de service bancaire, les entreprises moyennes et les investisseurs institutionnels. Par un souci de qualité de ses prestations, Barclays se veut être le plus proche de ses clients. Ainsi, elle met un accent particulier sur les conseils aux clients, des solutions personnalisées qui s'adaptent à chaque profil. En d'autres termes, Barclays est une banque qui respecte des normes strictes de qualité de service, la performance des solutions proposées, l'approche client et développe des produits innovants qui répondent aux besoins de chaque client.

La banque Barclays accorde des prêts immobiliers à court, moyen et long terme. Le prêt à court terme est proposé sur une période de remboursement de 15 ans, soumis à un taux prêt immobilier Barclays de 1,55 % par an. Les prêts à moyen terme de 20 ans sont à un taux moyen de 1,73 % tandis que les prêts à long terme de 25 et 30 ans sont respectivement soumis à des taux moyens de 1,94 % et 2,32 %. La banque Barclays met à disposition de ses clients et des particuliers un site de simulation de crédit immobilier qui leur permet de calculer leur capacité d'emprunt et celui du montant estimé des mensualités. Le courtier BoursedesCrédits dispose également du même outil de simulation et de comparaison, tout en permettant de comparer les résultats avec d'autres offres proposées par plusieurs institutions bancaires.

Les produits d'emprunts immobiliers de Barclays

Les types de prêts immobiliers proposés par Barclays tiennent compte de la nature du taux prêt immobilier Barclays, qu'ils soient fixes ou modulables. Ainsi, les principales propositions faites aux entreprises et aux particuliers concernent les prêts à taux fixe et les prêts à taux variables.

Le crédit immobilier à taux fixe se caractérise par l'invariabilité de la valeur du taux d'intérêt pendant la durée du remboursement du crédit. Cela dit, le taux est connu au moment de la signature de contrat et ne peut être révisé par l'une ou l'autre des parties. En ce qui concerne l'offre de prêt immobilier de Barclays, le montant du prêt ne doit pas être inférieur à 21.500 euros, remboursable sur 25 ans au maximum. Pourtant, le prêt à taux fixe de Barclays n'est pas tout aussi rigide qu'il y paraît. En effet, il est possible pour le souscripteur de renégocier les conditions de remboursement après deux ans de contrat. Cette modularité concerne notamment la révision à la hausse ou à la baisse de leur montant. Par ailleurs, le souscripteur à l'emprunt peut procéder au remboursement anticipé de son prêt, soumis toutefois à des pénalités.

Le prêt immobilier à taux fixe de Barclays est adapté à la plupart des projets immobiliers. En effet, il peut être contracté pour l'acquisition d'une propriété en tant que résidence principale ou secondaire, l'acquisition d'un terrain de construction ou être utilisé dans l'investissement locatif. Le choix sur un taux fixe pour son emprunt trouve son intérêt dans le fait que l'emprunt est protégé d'une éventuelle hausse des taux sur le marché.

Barclays banque propose également le prêt immobilier à taux variable. Il s'agit d'une offre soumise à un taux d'intérêt révisable chaque année. Ce qui signifie que la valeur du taux prêt immobilier Barclays peut aussi bien baisser qu'augmenter. Le prêt immobilier proposé par la banque est soumis à un taux révisable non capé, c'est-à-dire non plafonné et conditionné par la variation du taux Euribor sur le marché européen. Toutefois, il est possible de demander, en fonction de la situation du marché, de convertir le contrat de prêt en un emprunt à taux fixe. Le prêt à taux révisable de Barclays n'est pas destiné à l'acquisition d'une résidence principale, mais seulement pour les résidences secondaires. Il est également adapté aux investisseurs immobiliers. Il est tout aussi possible de contracter l'emprunt sur le long terme.

Les autres offres de prêt immobilier de Barclays

En marge des types de produits de prêt qui sont les plus mis en lumière par Barclays, la banque accorde également certains types de prêts immobiliers, notamment le prêt-relais et le prêt in fine.

Le prêt relais de Barclays est adapté aux personnes qui veulent acquérir une nouvelle maison, mais doivent encore attendre la revente de l'ancienne. Pourtant, dans la plupart des cas, la revente peut mettre des mois à se concrétiser. C'est dans ce contexte que le prêt relais est une option intéressante parce qu'il permet de disposer d'un fonds disponible avant la revente de l'ancienne demeure pour acquérir la nouvelle propriété. Barclays propose de ne rembourser que l'assurance de prêt et les intérêts du prêt en attendant la vente effective de l'ancienne propriété. Une fois que celle-ci est actée, le remboursement du capital se fera en une seule échéance. Toutefois, la durée de l'emprunt est limitée à 2 ans. Le prêt relais de Barclays peut financer un projet immobilier à hauteur de 80 %.

Par ailleurs, Barclays propose également le prêt immobilier in fine. Ce genre de prêt est spécialement conçu pour les personnes qui sont fortement fiscalisées. Contracter un prêt relais leur permet de jouir des avantages fiscaux sur l'impôt foncier. Il s'agit ainsi de la meilleure solution en investissement locatif. Le principe de fonctionnement d'un prêt in fine consiste à emprunter de l'argent pour ne payer que les intérêts pendant les mensualités. Le capital sera remboursé à terme en une seule fois. L'avantage de cette option réside dans le fait que les intérêts sont déductibles des impôts fonciers. De ce fait, plus ils sont élevés, plus l'emprunteur bénéficie de mesures fiscales avantageuses, même si le taux prêt immobilier Barclays peut être élevé. Par contre, celui-ci doit constituer une épargne avec le capital emprunté. L'épargne est nantie au profit de la banque qui dispose ainsi d'une assurance de remboursement à terme. Le prêt in fine peut aussi profiter aux héritiers en cas de décès de l'emprunteur. En effet, ils vont disposer d'un bien immobilier payé en intégralité, un prêt remboursé par voie de transmission d'une assurance-vie que l'emprunteur a souscrit.

L'offre de prêt in fine de Barclays s'inscrit dans les principes de fonctionnement de ce genre d'emprunt. L'emprunteur peut prétendre à ce produit pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire. Il peut aussi y recourir dans le cadre de l'achat d'un terrain de construction ou d'un investissement locatif. Toutefois, dans la plupart des cas, le prêt in fine est un prêt à court et moyen terme. Barclays propose aux particuliers et aux investisseurs de pouvoir contracter ce type de prêt jusqu'à 20 ans.

En marge de ses offres de prêt immobilier, Barclays propose également des produits d'assurance qui accompagnent souvent ses offres. L'assurance emprunteur de Barclays inclut des garanties classiques de décès, perte d'autonomie de types PTIA et ITT. Il existe des produits d'assurance qui sont adaptés à toutes les tranches d'âge et de profil.

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