Taux et Simulateur de crédit immobilier avec la banque HSBC

Taux et Simulateur de crédit immobilier avec la banque HSBC

Lorsque l'acquéreur d'un bien immobilier recherche l'offre de crédit qui lui convient, il doit procéder à la comparaison de deux voire trois propositions de différents établissements bancaires au minimum. La banque quant à elle dispose de son propre simulateur de pret immobilier HSBC.

Comparer gratuitement les crédits immobilier

Les points suivants seront développés ci-dessous :

- Les taux de crédit immobilier actuels chez HSBC

- Le simulateur de crédit immobilier, un outil gratuit avec HSBC

- Évaluation de votre capacité d'emprunt grâce aux calculettes

Le taux de crédit immobilier 2017 chez HSBC

La comparaison effective des offres de crédit doit mettre en relief quelques éléments indispensables comme le taux d'intérêt, les coûts de dossier, les frais de l'assurance, etc. L'opération est entièrement gratuite en ligne sur notre site.

Indice moyen des taux appliqués en 2017 par HSBC

Durée du prêt

Taux moyen appliqué sur crédit immobilier 2017

15 ans

1,64 %

20 ans

1,92 %

25 ans

2,15 %

30 ans

2,65 %

 

Simuler gratuitement son financement immobilier chez HSBC

La comparaison effective d'une offre de crédit doit mettre en relief quelques éléments indispensables comme le taux d'intérêt, les coûts de dossier, les frais de l'assurance, etc.

Simuler son prêt immobilier permet de connaître à l'avance les échéances à payer en cas de réalisation du prêt, le montant possible à emprunter, la note décernée à son dossier, mais aussi d'autres informations pertinentes. Le courtier spécialisé en financement immobilier Bourse de Crédits dispose d'un simulateur en ligne. Son utilisation est gratuite.

 

La Banque HSBC dispose également de son propre simulateur. Il propose 2 options :

  • réaliser sa simulation par Excel
  • remplir le formulaire de la plateforme, une opération qui se réalise en 2 étapes. En premier, il faut définir la situation d'avancement du projet, c'est-à-dire si le candidat à l'emprunt connaît déjà le montant de son projet. Ensuite, le simulateur définit le projet quant à son montant, sa durée et le taux à appliquer, etc.

Le résultat sort au bout de quelques minutes et est renouvelable autant de fois que voulu en changeant les paramètres.

Le mode de calcul du TEG du crédit immobilier HSBC

Le taux effectif global ou TEG représente un point important dans une offre de prêt immobilier, pour permettre de comparer plusieurs offres. Il est librement fixé par la banque selon sa politique de prix et indique le coût réel du financement. Sous réserve de sanction, il ne peut ni être faux, ni surpasser le taux d'usure.

Le mode de calcul du TAEA crédit immobilier HSBC

Le TAEA ou taux annuel effectif d'assurance constitue le deuxième composant essentiel du prêt immobilier. Le coût de l'assurance de prêt peut en effet atteindre le tiers du coût total du crédit.

Les comparateurs sur internet permettent évidemment de trouver la meilleure offre du moment en matière d'assurance emprunteur.

Si cette assurance est obligatoire pour pouvoir obtenir le prêt, contracter l'assurance de groupe HSBC ne constitue plus une obligation. Maintenant, le candidat à l'emprunt reste libre quant à la compagnie d'assurance avec qui il souhaite conclure un contrat. Cette opération s'appelle, la délégation d'assurance. Toutefois, les garanties proposées par la compagnie externe doivent être similaires à celles de l'assurance de groupe proposée par HSBC. La loi a en effet institué cette option afin de permettre à l'emprunteur de faire jouer la concurrence. L'assurance externe présente dans la majorité des cas des coûts plus alléchants par rapport aux coûts proposés par l'assurance groupe de la banque prêteuse. La raison en est que, le contrat peut être personnalisé en fonction du profil de l'emprunteur contrairement au contrat de groupe qui s'adapte à un standard de profil type, qui mutualise les risques sur tous les assurés et ne prend pas en compte la particularité de chacun, notamment en ce qui concerne l'âge et l'état de santé.

Les calculateurs de crédit immobilier sur HSBC

HSBC dispose de son site propre. Il a mis au point plusieurs calculettes à différentes fins, notamment pour calculer la capacité d'emprunt ou le taux d'endettement. Le site bourse des Crédits offre également cette possibilité. L'utilisation de ces outils est d'ailleurs simple, gratuite et renouvelable plusieurs fois jusqu'à trouver les chiffres qui conviennent aux attentes de l'utilisateur.

Pour aller plus loin : 

 

Comparer gratuitement les crédits immobilier

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