Taux et Simulateur de crédit immobilier avec la Banque Postale

Taux et Simulateur de crédit immobilier avec la Banque Postale

Souscrire à un crédit immobilier est une décision importante pour pour tout emprunteur. BoursedesCrédits vous propose quelques éléments pour vous aider à simuler vote pret immobilier La Banque Postale.

Comparer gratuitement les crédits immobilier

Simuler un crédit immobilier avec la Banque Postale

Pour connaître quel type de crédit immobilier convient à son profil, la Banque Postale propose de passer par un simulateur, disponible sur la toile et qui n'engage pas son utilisateur.

Taux 2017 du crédit immobilier à la Banque Postale

En ligne, il est possible de comparer le taux de prêt immobilier des banques proposant ce type de crédit. L'outil de comparaison prend en compte le taux d'intérêt, les frais de dossier et éventuellement l'assurance selon le choix du demandeur. L'opération est entièrement gratuite pour une utilisation à 100 % sur internet. En 5 secondes au plus, le taux 2017 de la Banque Postale apparaît. Voici un aperçu des taux moyens accordés aux clients de la Banque Postale au titre de l'année 2017.

Durée du contrat de prêt/an

Taux moyen du prêt immobilier

15  ans

1,55 %

20 ans

1,62 %

25 ans

1,93 %

30 ans

2,52 %


Afin de connaître le montant de ses échéances ou sa capacité d'emprunt, le simulateur en ligne de Bourse des Crédits permet d'obtenir en quelques clics plusieurs informations sur le prêt immobilier à souscrire. Le résultat sort instantanément et apporte plusieurs renseignements concernant la mensualité, le coût de l'emprunt, la note décernée au dossier, établissant ainsi le profil emprunteur. Cet outil permet en outre d'établir un comparatif avec les chiffres fournis par les grandes banques y compris la Banque Postale.

Faire une simulation de prêt immobilier à la Banque Postale

Il est également possible de recourir au simulateur de la Banque Postale en allant directement sur son site. La Banque Postale demandes quelques informations pour lui permettre de procéder au calcul. Elle demande tout d'abord les caractéristiques essentielles du projet. À ce titre, l'utilisateur du simulateur doit procéder à un choix sur le calcul qu'il veut effectuer, à savoir, l'échéance mensuelle de remboursement excluant l'assurance ou l'enveloppe de financement. Il doit ensuite spécifier le montant du financement dont il a besoin avec la durée de remboursement ainsi que le taux d'intérêt qu'il envisage. Le résultat apparait après quelques instants.

Le TEG d'un crédit immobilier à la Banque Postale

Le taux effectif global correspond au coût réel du crédit. Il constitue un élément essentiel d'une offre de crédit et ne peut être ni erroné ni dépasser le taux d'usure fixé par les autorités, sous peine de sanctions. La simulation auprès de la Banque Postale affiche immédiatement ce taux.

Le TAEA auprès de la Banque Postale

Le taux annuel effectif d'assurance ou TAEA est important car l'assurance de prêt peut atteindre le tiers du coût total du crédit immobilier. Afin de connaître le coût appliqué auprès de la Banque Postale, il est mieux de passer par un simulateur comme sur le site de BoursedesCrédits. Même pour souscrire auprès de la Banque Postale, il est toujours possible de recourir à une assurance externe. Si l'assurance reste une condition de souscription au prêt immobilier, depuis la nouvelle réglementation, l'emprunteur dispose désormais d'un libre choix quant à la compagnie d'assurance avec laquelle il veut contracter.

La calculette pour connaître sa capacité d'emprunt immobilier

La capacité d'emprunt constitue un élément des plus importants dans la souscription d'un crédit immobilier. Passer par un calculateur en ligne sur le site de la Banque Postale ou sur le site de Bourse des Crédits permet donc de connaître cet élément décisif. Ce doit d'ailleurs être la première démarche à réaliser lors de la recherche d'un prêt immobilier. Le montant obtenu indique en effet la somme qu'un potentiel emprunteur peut prétendre emprunter compte tenu de son profil. Pour la calculer, l'outil retient la durée du prêt immobilier avec le montant des mensualités que le demandeur souhaite rembourser chaque mois. Dans la majorité des cas également, il prend en compte le taux du prêt. Il faut toutefois noter que plus un taux est élevé, plus la capacité d'emprunt d'une personne est réduite.

La majorité des établissements de prêt, la Banque Postale y compris, accepte uniquement un endettement à hauteur du tiers des revenus du demandeur. Un apport personnel conséquent permet ainsi de favoriser le profil financier et de négocier avec une meilleure capacité d'emprunt.

Pour aller plus loin :

 

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