Vente à réméré une méthode ancienne et pourtant méconnue
La vente à réméré est un mode de cession qui date du Moyen-âge. Elle permet à une personne de vendre un bien, avec la possibilité de le racheter ultérieurement au même prix.
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Une offre limitée dans le temps
La vente à réméré peut être considérée comme un mode de crédit, car elle permet au vendeur d'avoir une marge de manoeuvre, de planifier ses finances et de pouvoir racheter le bien.
Si le vendeur souhaite racheter son bien, il est tenu de le faire dans un délai de 5 ans à compter de la date du contrat à réméré. Passée la date d'échéance du contrat, il perd tous les droits de se réapproprier le bien aux mêmes conditions que lorsqu'il a vendu.
Le réméré pour les propriétaires immobiliers
Le réméré est une forme de vente destinée aux propriétaires immobiliers. Avec la crise qui se fait longue, certains ont des difficultés financières considérables. Toutefois, certains ne peuvent recourir aux crédits d'usage, en raison de leur situation de fort endettement voire de surendettement. La vente à réméré est alors la meilleure solution.
Une opportunité de réorganisation financière
Bien qu'elle existe depuis un peu plus de 200 ans dans le Code civil, la vente à réméré est pourtant un concept peu connu en France. De nos jours, le réméré est utilisé en général pour redresser une situation financière. Les propriétaires peuvent alors non seulement régler certaines dettes, mais aussi réinvestir le prix de la vente du bien.
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