Simulation de prêt immobilier

Simulation de prêt immobilier

BoursedesCrédits, courtier en prêt immobilier met à votre service son expertise dans le crédit immobilier afin de comparer pour vous les meilleures offres d'emprunt immobilier et les taux les plus avantageux grâce à nos partenaires en crédit immo.

Comparer gratuitement les crédits immobilier

Simulez votre pret immobilier en ligne

N'hésitez pas à simuler une demande de prêt immobilier en ligne. Cette simulation, totalement gratuite, est très rapide et facile.

Les conseillers immo de Bourse des Crédits calculeront, à vos cötés, votre demande d'emprunt et vos futurs mensualités, en fonction de votre apport personnel et du montant du prêt immobilier demandé.

Assurance emprunteur, frais de notaire, nous vous accompagnons

Ils vous accompagneront pour déterminer et simuler l'assurance de prêt la plus compétitive et la plus adaptée à votre situation.

Nous mettons à votre disposition une calculette pour calculer votre taux d'endettement, qui déterminera votre capacité d'emprunt. Vous pouvez également obtenir une estimation des frais de notaire grâce à nos outils de calcul.

Quel profil pour quel prêt immobilier

Il est important pour tout emprunteur potentiel de savoir que les établissements bancaires n'acceptent pas systématiquement les demandes de crédit immobilier. La plupart du temps, ils privilégient les meilleurs profils. Pour demander un crédit immobilier en toute tranquillité, il faut disposer d'une situation professionnelle et financière stable et avoir au préalable bien défini son projet d'acquisition.

Une bonne situation financière

Un particulier ayant une mauvaise gestion de ses comptes en banque voit ses chances d'obtenir un prêt immo se réduire. A titre d'exemple, si un compte a été à découvert  les six derniers mois avant la demande, il n'est pas impossible que la banque refuse votre demande crédit immo. En revanche, si en examinant vos relevés l'établissement s'aperçoit que vous avez une bonne capacité d'épargne. L'argent que vous aurez réussi à mettre de côté avant de souscrire un prêt immo peut servir d'apport personnel. Plus cet apport est conséquent plus les taux que vous proposeront les banques seront avantageux. Par ailleurs, il est important de noter que même s'il est possible de réaliser un prêt immo sans apport, il est toutefois recommander de fournir au moins 10% du montant global de l'acquisition. 20% du montant total de l'emprunt est même parfois exigé par certaines banques.

Les CDI privilégiés

Avec une capacité de remboursement égale, quelqu'un en CDI obtiendra plus aisément un crédit immo qu'un particulier en CDD. Et ce, même si ce dernier gagne moins bien sa vie. De manière générale, les établissements financiers redoutent l'instabilité professionnelle, par peur que l'emprunteur ne puisse assumer le remboursement de son prêt.

En plus d'un CDI, les banques apprécient particulièrement les cadres et les personnes en poste depuis plus d'un an. Ces profils assurent la souscription d'un prêt immo dans de bonnes conditions.

Pour vous aider dans votre demande prêt ou de simulation, les experts de BoursedesCrédits restent à votre disposition.

Prêt immo : les étapes à suivre

Pour vous, BoursedesCrédits fait le point sur les étapes à suivre avant de souscrire un crédit immobilier, en vue d'un projet d'acquisition.

  • Calculer sa capacité d'emprunt en contactant les experts de BoursedesCrédits
  • Une fois le compromis signé, prendre rendez-vous avec un conseiller de chez BoursedesCrédits pour renseigner diverses informations (identité, revenus...)
  • Le conseiller établira avec vous le plan de financement de votre acquisition, la durée du crédit et votre capacité de remboursement.
  • Des démarches auprès des banques pourront ensuite être entamées, afin de savoir quel établissement correspond le mieux à vos besoins de financement.
  • L'étape suivante est de déterminer, toujours en collaboration avec un conseiller immobilier de BoursedesCrédits, la compagnie d'assurance qui s'adaptera au mieux à votre situation personnelle.
  • Puis, un rendez-vous avec la banque sélectionnée sera fixé pour ouvrir vos comptes. Il ne s'agit que d'une simple vérification avec la banque.
  • Afin de s'assurer que la banque a bien édictée l'offre et lever des conditions suspensives, BoursedesCrédits se rapproche ensuite d'un notaire.
  • Le déblocage des fonds a lieu une fois l'offre de prêt signée.

Pourquoi avoir recours à un crédit immobilier ?

Beaucoup de particuliers avec un projet d'acquisition en tête se demandent s'ils doivent passer par un courtier en crédit immobilier. Faire appel à ce professionnel, intermédiaire entre le particulier et les banques, rend plus crédible une demande d'emprunt immobilier et vous fait économiser du temps et de l'énergie. En outre, l'intervention d'un courtier, tel que BoursedesCrédits, apporte une expertise au projet. Les conseillers immobiliers de BoursedesCrédits sont familiers de l'environnement fiscal et règlementaire lié à une acquisition.

De plus, nos experts connaissent l'ensemble des moyens possibles pour financer des prêts propres à certaines localisations comme Paris, l'Ile-de-France et l'Essonne... Il en va de même pour les financements spécifiques à certains métiers comme pour les militaires/gendarmes, professions libérales, fonctionnaires ou encore salariés du BTP.

Par ailleurs, en choisissant de faire appel aux services d'un courtier vous disposerez d'une expertise concernant les prêts aidés (PTZ, prêt Paris logement 0%, prêt conventionné...).

N'hésitez donc pas à nous contacter par téléphone (au 01 80 05 31 42) ou en remplissant un formulaire si vous souhaitez des renseignements ou faire une simulation

Pour aller plus loin :

 

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