Banque en ligne : des taux de crédits immobiliers à la hausse ?

La Rédaction • 12 Avril 2022 • 16:10

Alors qu'historiquement, les banques en ligne proposent des taux plus bas que les banques traditionnelles, cela ne semble plus être aussi évident aujourd'hui. Explications.

Banque en ligne : des taux de crédits immobiliers à la hausse ?

Le temps béni des crédits immobiliers à 1 % dans les banques en ligne est bel et bien révolu. Car oui, les taux des crédits immobiliers remontent.

Historiquement, les établissements en ligne n'hésitaient pas à proposer des taux particulièrement attractifs sur ce type de crédit. Pour eux,  le crédit immobilier, produit d'appel par excellence, représente un atout phare dans leur perpétuel désir de conquête de nouveaux clients. Or, la remontée des taux semble particulièrement les impacter.  

Une situation délicate pour les banques en ligne

Face à cette hausse, les banques en ligne se retrouvent donc dans une situation délicate. Jusqu'ici, elles se servaient du TAEG pour proposer des taux plus attractifs, notamment en se montrant moins gourmande que les banques traditionnelles en matière de frais de dossier.

Désormais, les banques en ligne semblent éprouver plus de difficultés. Difficile d'ailleurs de trouver une explication claire à ces augmentations plus importantes. Pour  certains, il s'agit d'un retour de bâton pour les banques en ligne qui ont longtemps été très agressive sur leurs politiques de taux afin d'attirer le plus de clients possible.

Pour d'autres, la raison est davantage technique : les banques en ligne ont moins de dépôts clients et peuvent moins prêter sur leur cash. Elles sont donc plus exposées au risque que l'emprunteur ne puisse pas  rembourser.

SI chacun se fera son avis sur les maux, le constat est, lui, limpide : la hausse des taux touche tous les établissements bancaires.

Le crédit immobilier reste un produit phare pour les banques en ligne

Ainsi, les banques en ligne se retrouvent dans l'obligation d'augmenter leurs taux plus rapidement que les établissements traditionnels. Pour autant, le crédit immobilier n'est pas prêt de disparaître dans les banques en ligne.

Pour beaucoup de ces établissements, la stratégie reste identique. Il s'agit de s'appuyer sur le crédit immobilier pour ensuite orienter le client vers des produits plus rentables en demandant notamment la domiciliation du salaire sur leur compte. Reste désormais à savoir si les emprunteurs potentiels se montreront toujours aussi attirés par ce type d'établissement.

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