Caution CAMCA

Caution CAMCA

La caution ou garantie CAMCA est une offre de cautionnement proposée par le groupe Crédit Agricole. Comment cette formule fonctionne-t-elle ? Quels en sont les avantages et les points faibles ?

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Fonctionnement de la caution CAMCA

La caution CAMCA est une garantie semblable à la caution Crédit logement, à quelques différences près. Elle est proposée par la Caisse d'Assurances mutuelles du Crédit Agricole et couvre tous types de crédits immobiliers souscrits auprès des banques Crédit Agricole : PTZ, Prêt PAZ, prêt in fine, prêt conventionné, prêt travaux et crédit d'achat immobilier. Les cotisations perçues par la banque à titre de garantie sont versées dans le fonds mutuel de garanties (ou FMG) de la CAMCA.

Ces montants, combinés aux participations des autres emprunteurs immobiliers des banques Crédit Agricole, servent à couvrir les risques d'impayés des clients de la banque. La caution CAMCA n'exige aucune démarche particulière de votre part lors de la souscription de prêt : la banque se charge de toute la procédure. A la différence de la caution du Crédit Logement, la Caisse d'Assurances mutuelles du Crédit Agricole ne vous rembourse aucun frais au titre de la caution CAMCA à l'échéance du prêt immobilier.

Une garantie intéressante, mais...

Outre la facilité de mise en oeuvre, la caution CAMCA a l'avantage d'être moins coûteuse qu'une bonne partie des garanties proposées par les autres sociétés de cautionnement mutuel. La filiale du Crédit Agricole ne prélève en effet aucun frais de mainlevée sur cette garantie. De manière générale, le coût effectif de cette caution varie entre 1,20 % et 1,80 % du crédit immobilier contracté auprès de la banque. La caution CAMCA n'est pas pour autant parfaite.

Elle ne rembourse aucune part des frais que vous payez au moment de la souscription, alors qu'une caution Crédit Logement vous restitue l'équivalent de 75 % du FMG. La mise en place de ce dispositif génère par ailleurs des coûts variables selon le montant emprunté, votre solvabilité et le montant de votre apport personnel. En tout état de cause vous pouvez demander l'aide du courtier Boursedescredits.com pour vous accompagner dans la recherche du cautionnement idoine pour votre crédit immobilier.

 

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