Simulation pret immobilier HelloBank!
L'obtention d'un credit immobilier n'est pas forcément chose facile pour les particuliers. Pourtant, des outils permettent aux emprunteurs de donner à leur projet toutes les chances d'aboutir. Parmi ces outils, il y a la simulation de pret. Pour mieux en comprendre l'utilité, effectuons avec le courtier BoursedesCrédits l'analyse de la simulation pret immobilier HelloBank!.
Le déroulement de la simulation pret immobilier HelloBank!
Comme il y est fait mention sur le site de cette banque en ligne, la simulation pret immobilier HelloBank! permet d'obtenir une réponse immédiate concernant une éventuelle demande de pret. Pour cela, certains renseignements sont à fournir dans le formulaire prévu à cet effet. Par ailleurs, comme il y est également indiqué, la simulation pret immobilier HelloBank! permet de préparer un futur entretien avec le banquier. À ce titre, cet outil de simulation proposé par HelloBank, s'apparente en quelque sorte à une demande de pret en ligne.
- L'emprunteur : le crédit immobilier peut être souscrit par toute personne physique majeure capable et toute personne morale de droit privé hors financement d'une activité professionnelle
- Le projet : achat d'un bien neuf (hors construction/VEFA) ou ancien (+ éventuels travaux), rachat de crédit , soulte (+ éventuels travaux)
- La durée : de 2 à 30 ans
- Le type de bien : maison, appartement et garage
- L'usage : résidence principale, secondaire ou locative (hors projet de défiscalisation) en France
Lorsque l'emprunteur potentiel commence la simulation pret immobilier HelloBank!, globalement, ce sont les informations sur son projet qui seront demandées. En l'occurrence, il s'agira d'abord de savoir s'il s'agit d'une acquisition, d'une construction, de travaux ou d'un rachat de pret. Ensuite, l'emprunteur éventuel devra indiquer de quel type de bien il s'agit, d'un appartement, d'une maison, d'un terrain, d'un garage ou de tout autre bien immobilier. Enfin, l'emprunteur potentiel devra préciser l'état d'avancement du projet ainsi que l'usage qu'il compte en faire. Bien entendu, la localisation du bien sera également à préciser par l'emprunteur.
Une fois que le projet immobilier est défini, la simulation pret immobilier HelloBank! visera à déterminer le financement du projet immobilier concerné. En l'occurrence, il s'agira d'indiquer si le projet sera réalisé avec les fonds propres de l'emprunteur, ou si d'autres personnes y apporteront une contribution financière. Pour cela, l'emprunteur devra mentionner le montant d'achat du logement, les frais d'agence immobilière, l'apport personnel ainsi que la durée de financement qu'il souhaite obtenir.
Par la suite, lorsque les informations concernant l'emprunteur sont indiquées, notamment ses revenus et charges, ainsi que sa situation professionnelle, la simulation pret immobilier HelloBank! orientera au besoin l'emprunteur sur une prise directe de rendez-vous. Il est important de souligner que la simulation est utilisée uniquement à titre indicatif, et n'est source d'engagement pour aucune des 2 parties.
Les outils nécessaires pour mener à bien sa demande de credit
À l'image de toutes les autres simulations proposées par les différents établissements de credit, la simulation pret immobilier HelloBank! permet à l'emprunteur de connaître de manière anticipée les conditions indispensables pour que sa demande de pret connaisse un sort favorable. En revanche, lorsque la simulation aboutit à des résultats qui ne correspondent pas aux critères d'éligibilités exigés par l'établissement de credit, l'emprunteur aura la possibilité soit de modifier les informations mentionnées, soit d'aller directement contacter un conseiller HelloBank. Dans son aspect pratique, la simulation pret immobilier HelloBank! peut-être considérée comme un dossier préalable à la demande de pret, sans toutefois avoir de valeur contractuelle. En effet, d'un point de vue légal, l'emprunteur et l'établissement de credit ne seront formellement engagés qu'à partir du moment où un accord sera expressément signé entre eux. Par ailleurs, la simulation pret immobilier HelloBank! offre à l'emprunteur la possibilité de prendre connaissance des produits proposés par l'établissement de credit. C'est d'ailleurs en ce sens, que la simulation de pret immobilier HelloBank! peut être considérée comme incomplète.
Bien que cela réduise considérablement la marge de manoeuvre de l'emprunteur, il est tout à fait logique que HelloBank ne mette en avant que les produits qu'elle propose. Par conséquent, en cas de simulation infructueuse, l'emprunteur sera dans l'obligation de rechercher d'autres établissements de credit pour essayer de trouver un credit immobilier qui serait mieux adapté à sa situation. Dans ce cas, il serait plus avantageux pour l'emprunteur éventuel de faire appel aux services d'un courtier financier tel que BoursedesCrédits. En tant que courtier professionnel exerçant dans le domaine financier, BoursedesCrédits a la capacité de proposer des offres complètes. Il faut savoir que le rôle d'un courtier est d'assister les particuliers pour que ceux-ci choisissent le type de pret le mieux adapté à leur situation. Afin de mener à bien cette tâche, BoursedesCrédits dispose d'une panoplie de partenaires, offrant des credits immobiliers parmi lesquels elle peut trier les meilleures offres, dont celles qui possèdent le meilleur taux.
En comparaison à la simulation, qui n'est en fait qu'une étape facultative pour l'obtention de pret, faire appel aux services d'un courtier permet au particulier qui le souhaite de bénéficier d'un accompagnement personnalisé durant toutes les étapes allant de la simulation à l'obtention du credit. Dans ces conditions, grâce à l'intervention des conseillers de BoursedesCrédits, l'emprunteur pourra contracter un pret personnalisé, compétitif et parfaitement adapté à ses besoins, et le tout en un minimum de temps. D'ailleurs, en tant que courtier financier en ligne, BoursedesCrédits dispose également d'un outil de simulation. La simulation proposée par BoursedesCrédits consiste à la mise à disposition d'une calculette, pour que l'emprunteur puisse déterminer son taux d'endettement. D'ailleurs, c'est ce taux d'endettement qui va déterminer sa capacité d'emprunt. Par ailleurs, l'emprunteur aura une estimation des frais de notaire grâce aux outils de calcul qui seront mis à sa disposition.
Un comparateur de credit ou une simulation de pret immobilier ?
En particulier pour un emprunteur au profil moyen, l'obtention d'un credit immobilier n'est pas acquise d'avance. De ce fait, pour augmenter les chances de la demande de credit d'aboutir à un accord, la simulation de pret est recommandée. De cette manière, le futur emprunteur pourra prendre connaissance des conditions d'octroi de pret pour mettre toutes les chances de son côté. Dans ce cas, si la simulation pret immobilier HelloBank! aboutit à un résultat défavorable, l'emprunteur aura la possibilité d'affiner son dossier de demande de pret pour que, au cours de l'entretien avec le banquier, la demande effective soit accordée. Dans ce cas, il est incontestable que la simulation de pret est le meilleur outil. En revanche, lorsque les résultats de la simulation ne proposent aucune offre disponible auprès de HelloBank, l'emprunteur sera contraint de trouver d'autres offres, proposées par les établissements de credit concurrents, au point de refaire toutes les procédures depuis le début. En pareil cas, il semble plus approprié de faire appel aux services d'un courtier comme BoursedesCrédits. En effet, en tant que courtier en finances, BoursedesCrédits possède une connaissance élargie sur les offres disponibles sur le marché, en plus des avantages précédemment cités. D'ailleurs, BoursedesCrédits, ne se contentera pas de proposer une seule offre, mais prendra en considération toutes les offres proposées, provenant aussi bien d'un même établissement de credit, que celle venant des établissements concurrents. L'emprunteur sera en plus assuré d'une impartialité dans la proposition qu'il reçoit dans la mesure où BoursedesCrédits ne travaille pas pour un établissement de credit précis, mais pour le particulier.
Pour résumer, particulièrement lorsque celle-ci amène à un résultat favorable à l'emprunteur, la simulation pret immobilier HelloBank! est avantageuse, car, la demande de pret a de fortes chances d'aboutir à un accord de credit. Par contre, lorsque la simulation de pret HelloBank aboutit à des résultats défavorables à l'emprunteur, il se verra obligé de réitérer toutes ces procédures de simulation, auprès d'autres établissements de credit, ce qui génère une perte de temps considérable. Ainsi, dans le cas où la simulation aboutit à un résultat négatif, il est recommandé de faire directement appel à un courtier disposant d'un comparateur de credit. Par ailleurs, BoursedesCrédits.com propose des simulations qui peuvent être faites en ligne, à tout moment et à titre gratuit.
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