Définition - Accord à taux différé

Un accord à taux différé est un crédit dont le taux d'intérêt n'est pas fixé au moment de la signature du contrat, mais sera déterminé ultérieurement à une date convenue d'avance.

Lors de la signature de cet accord, l'emprunteur et le prêteur conviennent d'une période initiale pendant laquelle le taux reste à définir. À l'issue de cette période de différé, le taux d'intérêt applicable est fixé selon les conditions du marché ou selon une formule définie dans le contrat. Pendant la phase de différé, l'emprunteur peut payer un taux réduit, nul, ou respecter un échelonnement spécifique.

Ce type d'accord offre une flexibilité aux deux parties : l'emprunteur bénéficie d'une certaine souplesse en début de crédit, tandis que le prêteur peut adapter son taux aux conditions économiques au moment de l'entrée en vigueur.

Exemple d'accord à taux différé

Un particulier souscrit un crédit immobilier de 200 000 € avec un accord à taux différé. Pendant les 6 premiers mois, aucun intérêt ne s'accumule (période de différé). À l'issue de cette période, le taux définitif est fixé à 3,5 % en fonction du taux du marché au moment convenu. L'emprunteur commence alors ses remboursements avec ce taux définitif.

À retenir

• L'accord à taux différé repousse la fixation du taux d'intérêt à une date ultérieure.
• Une période de différé est définie au moment de la signature du contrat.
• Le taux définitif s'applique après cette période, selon les conditions convenues.
• Ce mécanisme offre de la flexibilité aux emprunteurs en début de crédit.