Définition - Administrateur de biens

Un administrateur de biens est un professionnel chargé de gérer des biens immobiliers pour le compte de leurs propriétaires.

Ce gestionnaire intervient dans la gestion locative et parfois la gestion de copropriété. Pour le compte d'un propriétaire bailleur, il s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien du bien et du suivi administratif. En copropriété, il peut exercer la fonction de syndic.

L'administrateur de biens exerce une activité réglementée, soumise à la détention d'une carte professionnelle et à des obligations de garantie financière et d'assurance. Il agit dans le cadre d'un mandat précisant l'étendue de sa mission.

Exemple d'administrateur de biens

Un propriétaire possède plusieurs appartements en location mais n'a pas le temps de les gérer. Il confie cette mission à un administrateur de biens, qui se charge de trouver les locataires, de percevoir les loyers et de gérer les éventuelles réparations, en contrepartie d'honoraires.

À retenir

• Professionnel gérant des biens immobiliers pour leurs propriétaires.
• Intervient en gestion locative et parfois en copropriété comme syndic.
• Activité réglementée nécessitant une carte professionnelle.
• Agit dans le cadre d'un mandat définissant sa mission.