Définition - Amortisation of the loan
Écrit par Arsalain EL KESSIR,
L'amortisation of the loan, ou amortissement du prêt en français, désigne le processus progressif de remboursement du capital emprunté, effectué à travers des versements périodiques (mensuels, trimestriels ou annuels) sur toute la durée du crédit.
Chaque échéance comprend une part d'intérêts calculée sur le capital restant dû et une part de remboursement du capital. Au fil du temps, la part des intérêts diminue tandis que la part de capital remboursé augmente. Le tableau d'amortissement, document remis par le prêteur, détaille pour chaque échéance la décomposition entre intérêts, capital remboursé et capital restant dû.
Exemple d'amortisation of the loan
Un emprunteur souscrit un prêt immobilier de 200 000 € sur 20 ans à taux fixe. La première mensualité comprend une part élevée d'intérêts et une part faible de capital. À mi-parcours, l'équilibre s'inverse : la part de capital remboursé dépasse celle des intérêts. À l'échéance finale, le capital est intégralement remboursé.
À retenir
- L'amortissement du prêt désigne le remboursement progressif du capital emprunté sur la durée du crédit.
- Chaque mensualité se compose d'une part d'intérêts et d'une part de capital, dont les proportions évoluent dans le temps.
- Le tableau d'amortissement détaille l'ensemble des échéances et permet de suivre le capital restant dû à tout moment.
- En début de prêt, les intérêts représentent la part la plus importante de la mensualité ; cette proportion s'inverse progressivement.
