Définition - Constructions
Écrit par Arsalain EL KESSIR,
Les constructions désignent, en comptabilité et en droit, les bâtiments et ouvrages immobiliers édifiés sur un terrain.
Cette notion regroupe les immeubles bâtis tels que les maisons, immeubles, entrepôts ou usines, par opposition au terrain nu sur lequel ils reposent. En comptabilité, les constructions constituent une catégorie d'immobilisations corporelles, inscrites à l'actif du bilan et soumises à amortissement, car elles se déprécient avec le temps.
La distinction entre le terrain et les constructions est importante : le terrain n'est généralement pas amortissable, contrairement aux bâtiments. Cette séparation a des conséquences sur l'évaluation du patrimoine et le calcul des amortissements.
Exemple de constructions
Une entreprise achète un ensemble immobilier à 500 000 €, dont 100 000 € pour le terrain et 400 000 € pour le bâtiment. Seules les constructions, soit 400 000 €, sont amorties dans le temps ; le terrain, lui, n'est pas amortissable.
À retenir
- Bâtiments et ouvrages immobiliers édifiés sur un terrain.
- Catégorie d'immobilisations corporelles à l'actif du bilan.
- Soumises à amortissement car elles se déprécient.
- Le terrain, lui, n'est généralement pas amortissable.
