Définition - Crédit différé

Un crédit différé est un prêt dont le début du remboursement est reporté à une date ultérieure à celle du déblocage des fonds.

Grâce à ce report, appelé différé de remboursement, l'emprunteur ne commence à rembourser qu'après une période définie. On distingue le différé partiel, où seuls les intérêts sont payés durant cette période, et le différé total, où aucun remboursement n'est effectué, ni capital ni intérêts, ces derniers s'ajoutant alors au capital dû.

Le crédit différé est utile lorsque l'emprunteur ne dispose pas encore des revenus liés au projet financé, comme un logement en construction. Il facilite le démarrage, mais augmente généralement le coût total du crédit.

Exemple de crédit différé

Un emprunteur finance un logement livrable dans un an. Avec un crédit différé, il ne rembourse le capital qu'à la livraison. Pendant l'année de construction, il ne paie éventuellement que les intérêts, allégeant sa charge le temps que le bien soit disponible.

À retenir

• Prêt dont le remboursement débute après une période de report.
• Différé partiel (intérêts seuls) ou total (aucun versement).
• Utile quand les revenus du projet ne sont pas encore disponibles.
• Facilite le démarrage mais augmente le coût total.