Définition - Crédit Immobilier

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Un crédit immobilier est un prêt destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux d'un bien immobilier.

Ce financement de longue durée sert à acquérir un logement, un terrain ou à réaliser des travaux importants. Le montant emprunté est remboursé par mensualités, généralement sur une période allant de dix à vingt-cinq ans. Le crédit immobilier peut être à taux fixe ou variable, et s'accompagne le plus souvent d'une assurance emprunteur et d'une garantie, comme une hypothèque ou une caution.

Encadré par la loi pour protéger l'emprunteur, le crédit immobilier prévoit une offre de prêt, un délai de réflexion et la mention du taux annuel effectif global (TAEG). Il représente souvent l'engagement financier le plus important d'un ménage.

Exemple de crédit immobilier

Un couple achète un logement à 250 000 €. Il souscrit un crédit immobilier de 220 000 € sur 20 ans à taux fixe, complété par un apport personnel. Il rembourse des mensualités incluant capital, intérêts et assurance jusqu'au terme du prêt.

À retenir

• Prêt finançant l'achat, la construction ou les travaux d'un bien immobilier.
• Remboursé par mensualités sur une longue durée.
• À taux fixe ou variable, avec assurance et garantie.
• Encadré par la loi pour protéger l'emprunteur.