Définition - Débirentier

Un débirentier est la personne qui verse une rente, notamment dans le cadre d'une vente en viager.

Dans une vente en viager, le débirentier est l'acheteur du bien. En contrepartie de son acquisition, il s'engage à verser une rente régulière au vendeur, appelé crédirentier, jusqu'au décès de ce dernier. Il peut également payer un capital initial appelé bouquet. Le débirentier devient propriétaire du bien, mais en supporte les obligations liées à la rente.

Le statut de débirentier comporte un aléa : la durée totale des versements dépend de la durée de vie du crédirentier, ce qui rend le coût final incertain au moment de l'achat.

Exemple de débirentier

Une personne achète un logement en viager. Elle devient débirentier : elle verse un bouquet à la signature, puis une rente mensuelle au vendeur jusqu'à son décès. Le montant total qu'elle paiera dépendra de la longévité du crédirentier.

À retenir

• Personne qui verse une rente, notamment en viager.
• Correspond à l'acheteur du bien dans une vente en viager.
• Peut aussi payer un capital initial, le bouquet.
• S'oppose au crédirentier, qui perçoit la rente.