Définition - Différé de remboursement

Un différé de remboursement est une période, au début d'un prêt, durant laquelle l'emprunteur ne rembourse pas le capital emprunté, voire ne paie aucune mensualité.

Aussi appelé franchise, ce dispositif reporte le début du remboursement du capital à une date ultérieure. On distingue le différé partiel, durant lequel l'emprunteur ne paie que les intérêts (et parfois l'assurance), sans rembourser le capital, et le différé total, durant lequel aucun remboursement n'est effectué, les intérêts étant alors ajoutés au capital dû. Le différé de remboursement est utile lorsque l'emprunteur ne perçoit pas encore de revenus liés à l'investissement financé, par exemple dans le cadre d'un achat immobilier en construction ou d'un prêt étudiant. Il allège la charge financière en début de prêt, mais augmente le coût total du crédit, car les intérêts continuent de courir pendant cette période.

Exemple de différé de remboursement

Un étudiant contracte un prêt avec un différé total pendant ses études. Il ne rembourse rien durant cette période ; les intérêts s'ajoutent au capital. Une fois diplômé et en emploi, il commence à rembourser le capital majoré des intérêts accumulés.

À retenir

• Un différé de remboursement reporte le remboursement du capital au début d'un prêt.
• Le différé partiel ne fait payer que les intérêts ; le différé total reporte tout paiement.
• Il est utile quand l'emprunteur ne perçoit pas encore de revenus liés à l'investissement.
• Il allège la charge initiale mais augmente le coût total du crédit.