Levier financier
Le levier financier désigne l'utilisation du crédit pour constituer un capital ou pour faire des profits. Par exemple, l'achat d'un appartement ou un crédit-bail permet d'obtenir un bien sans disposer de capital au départ. Pour une entreprise, le levier financier représente le rapport entre ses capitaux propres et sa dette nette. Sa capacité bénéficiaire ne doit pas être obérée par le coût de son financement. Si une entreprise est trop endettée, l'effet de levier jouera en sa défaveur : moins de crédit ou trop cher, pertes d'opportunités... L'endettement devient dans ce cas une stratégie pour se positionner sur des produits à forte marge.
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Autres définitions crédit immobilier
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