Définition - Musharaka
Écrit par Etienne NICOLAS,
La musharaka est un contrat de finance islamique fondé sur le partenariat, dans lequel deux ou plusieurs parties contribuent au financement d'un projet ou d'une opération et en partagent les profits selon des proportions convenues à l'avance. Les pertes sont réparties au prorata des apports de chaque partenaire.
La musharaka repose sur le principe de partage des risques et des bénéfices, conforme à la charia qui interdit le riba (intérêt). Chaque partenaire peut participer à la gestion du projet ou déléguer sa gestion à l'un d'entre eux. Ce contrat se distingue du prêt conventionnel car le financeur partage le risque de l'entreprise au lieu de percevoir un intérêt fixe garanti.
On distingue la musharaka permanente (les partenaires restent associés pendant toute la durée du projet) de la musharaka dégressive (diminishing musharaka), dans laquelle un partenaire rachète progressivement les parts de l'autre jusqu'à devenir seul propriétaire. La musharaka dégressive est fréquemment utilisée pour le financement immobilier islamique.
À retenir
- La musharaka est un contrat de partenariat islamique fondé sur le partage des profits et des pertes.
- Elle respecte l'interdiction de l'intérêt (riba) en substituant le partage du risque au rendement garanti.
- La musharaka dégressive est couramment utilisée pour le financement immobilier conforme à la charia.
