OPCI
L'OPCI, organisme de placement collectif immobilier, est un fonds s'apparentant à un OPCVM (organismes de placement collectif en valeurs mobilières), à la différence qu'il n'est pas coté en Bourse, même s'il est agréé par l'AMF. La particularité d'un OPCI est qu'il doit être investi au moins à 60 % dans l'immobilier, avec un maximum de 90 %, en conservant 10 % de liquidités.
L'OPCI peut être gestionnaire de son propre patrimoine, ou détenir des parts de SCI (sociétés civiles immobilières). L'avantage pour les investisseurs, c'est qu'ils touchent des revenus sur leurs parts, et qu'ils peuvent les vendre ou les échanger en bénéficiant d'une fiscalité souple.
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