Option de passage à taux fixe

Dans les contrats de crédits à taux variable, après un certain nombre d'années de remboursement, une clause permet souvent d'opter pour un taux fixe, à la date d'anniversaire du contrat.  

Avec la hausse des taux d'intérêt, les mensualités d'un crédit à taux variable peuvent devenir très lourdes, puisqu'elles sont indexées sur des indices interbancaires. L'emprunteur a la faculté de renégocier son crédit, ce qui engendre des frais.

De plus, l'établissement prêteur peut appliquer un taux plus élevé, pour refléter l'évolution du marché. L'emprunteur peut alors faire des simulations pour choisir la solution la plus avantageuse.