Organisme de placement collectif immobilier

Les OPCI, Organismes de placement collectif immobilier, sont des fonds d'investissement comme les OPCVM, mais dont le capital est investi majoritairement en valeurs immobilières (au moins 60 %), 30 % pouvant être investis dans des valeurs mobilières, et 10 % devant être investis dans des valeurs liquides pour satisfaire les demandes des porteurs de parts souhaitant se retirer.  

On distingue deux catégories d'OPCI. D'une part, les SPPICAV (sociétés de placements à prépondérance immobilière à capital variable), et d'autre part les FPI (fonds de placements immobiliers).

 

 

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