Part virile

La part virile (appelée également charges compteur), qualifie une forme de répartition des charges de copropriété.

Au lieu que ce soit au prorata de la surface possédée (méthode des tantièmes), chaque copropriétaire paie le même montant, notamment pour les compteurs collectifs d'eau, les boîtes aux lettres et parfois pour les caves et les parkings.

Cela favorise les propriétaires des plus grands lots. La répartition par parts viriles est légale, mais la jurisprudence interdit d'appliquer ce mode de calcul à la rémunération forfaire du syndic.

 

 

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