Définition - Valeur à neuf
Écrit par Arsalain EL KESSIR,
La valeur à neuf est un mode d'indemnisation en assurance de biens qui permet le remplacement d'un objet sinistré par un objet neuf de caractéristiques équivalentes, sans application de coefficient de vétusté. L'assuré perçoit le coût d'achat d'un bien neuf identique ou similaire.
La valeur à neuf se distingue de la valeur d'usage (valeur vénale diminuée de la vétusté), qui tient compte de l'âge et de l'usure du bien sinistré. Avec la garantie valeur à neuf, un téléviseur de cinq ans détruit par un incendie est remplacé par un modèle neuf équivalent, au prix actuel du marché. Sans cette garantie, l'indemnisation serait réduite de la vétusté.
La garantie valeur à neuf est proposée en option ou incluse dans certains contrats multirisques habitation. Elle est généralement assortie de conditions : plafond d'ancienneté du bien (5 à 10 ans), exclusion de certaines catégories d'objets et majoration de la prime. Pour l'immobilier, la valeur à neuf couvre le coût de reconstruction à l'identique sans déduction de vétusté.
À retenir
- La valeur à neuf indemnise le remplacement d'un bien sinistré par un bien neuf, sans vétusté.
- Elle se distingue de la valeur d'usage, qui déduit la vétusté liée à l'âge et à l'usure.
- Elle est proposée en option dans les contrats multirisques habitation, avec conditions d'ancienneté.
