Valeur nue d'un bien

La valeur nue d'un bien peut concerner des parts de SCPI, la propriété d'un bien immobilier, ou la propriété de contrats d'assurance vie.

La caractéristique de la valeur nue est qu'elle permet de dissocier la possession et l'utilisation d'un avoir. Ainsi, un propriétaire peut concéder l'usage d'un bien à un tiers, ou accorder les revenus d'un placement à un tiers. Ce dernier, l'usufruitier, peut percevoir les revenus et les loyers d'un bien, mais doit également s'acquitter des impôts et des charges y afférant.