Une moins-value désigne une perte financière, lorsqu'un actif mobilier ou immobilier est revendu à un prix inférieur à son prix d'achat. Une moins-value nette doit tenir compte des frais engendrés par l'achat, la conservation et la revente.
Par exemple, si un bien acheté 1 000 euros + 10 % de frais est revendu 1 000 euros, la moins-value sera de 10 %. La moins-value peut être réalisée si le bien a été vendu (la perte est enregistrée), ou simplement latente, tant que le bien n'est pas vendu. Selon les pays, les moins-values peuvent être fiscalement déduites des plus-values ou des revenus.
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